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Maurices | Medford, WI 1012 N 8th St Local commercial 465 m² À vendre Medford, WI 54451 461 405 € (992,31 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Maurices Pad to Walmart Supercenter
- Three 3-Year Options Remaining With Scheduled Rent Increases
- Proven Track Record at This Location: Maurices has been operating at the site for 14 years; reported sales support a healthy rent-to-sales ratio
- Recently Extended Corporate Cease With Minimal Landlord Responsibilities
- Near-Term Upside Opportunity: 8.62% cap rate with scheduled rent increase in 2027; percentage rent allows for additional NOI
- Ideal Exposure Along North Eighth Street with Strong Regional Draw
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- -
- 96,21 €
- Brut modifié
- Nov. 2021
En 1931, le commerçant E. Maurices Labovitz a ouvert un petit magasin de vêtements pour femmes à Duluth, dans le Minnesota. Ce premier magasin Maurices a connu un grand succès grâce à sa direction et à son engagement à offrir des produits exceptionnels, une valeur et un service axés sur les personnes. Ils sont fiers du leadership qui a permis à Maurices de devenir une marque nationale avec des succursales aux États-Unis et au Canada, toujours dédiée aux femmes qui sont au cœur de leur ville natale. Ils pensent qu'une belle tenue peut changer la journée d'une femme. C'est pourquoi ils proposent des vêtements qui font du bien à des prix vraiment intéressants et une expérience d'achat personnalisée qui lui permet de passer le meilleur moment de la journée pour elle.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | 96,21 € | Brut modifié | Nov. 2021 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 251-01784-1504 | Évaluation des aménagements | 305 446 € |
| Évaluation du terrain | 93 984 € | Évaluation totale | 399 430 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Société non fournie
Maurices | Medford, WI | 1012 N 8th St
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