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1012 Lake Country dr Local d’activités | 2 459 m² | À louer | Greensboro, GA 30642
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 459 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 459 m² | Surface commerciale utile | 2 459 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 459 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 459 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
1012 Lake Country Drive For Sale or Lease Executive Summary 1012 Lake Country Drive presents a rare opportunity to acquire or lease a well-maintained, highly functional commercial asset in an established corridor. The property has been occupied long-term by Singleton Marine, reflecting its operational suitability and quality buildout. The building is now available for sale or lease, offering flexibility for an owner-user, investor, or tenant. Property Overview The asset features a professionally finished interior with a flexible floor plan capable of accommodating a variety of uses, including office, showroom, service-oriented, marine-related, or specialty commercial operations. The existing layout allows for efficient circulation, private offices, open workspace, and customer-facing areas, with adaptability for reconfiguration as needed. Site Characteristics Ample on-site parking supporting both employees and customers Strong accessibility and ease of ingress/egress Functional site layout suitable for operational users Well-maintained exterior and grounds Building Highlights Attractive interior finishes Move-in-ready condition Flexible configuration adaptable to multiple commercial uses Investment & User Opportunity For owner-users, the property provides a high-quality facility with immediate occupancy potential and minimal upfront capital requirements. For investors, the building’s condition, parking capacity, and adaptable layout support strong leasing prospects across multiple tenant profiles. Availability The property is being offered for sale or lease. Pricing and lease terms available upon request.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1012 Lake Country dr
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