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Schlotzsky's Deli 1012 Highway 62 E Local commercial 203 m² À vendre Mountain Home, AR 72653 2 190 550 € (10 801,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Absolute Triple-Net (NNN) Lease – Built-In Rent Growth – 2021 Build-to-Suit Drive-Thru Prototype
- Prime Location Along Mountain Home’s Major Traffic Thoroughfares – Strong Traffic Counts Over 20,000 VPD and Convenient Access to Highways
- Regional Healthcare, Retail, & Employment Hub – Located Near Baxter Health, Arkansas State University-Mountain Home, and Numerous Regional Employers
- Established National Tenant Operated by an Experienced Multi-Brand Franchisee – One the Largest Schlotzsky’s Franchisees
- Located within Premier Retail Corridor Anchored by Walmart Supercenter, Lowe’s, Home Depot, TJ Maxx, Hobby Lobby, Tractor Supply, Ulta, Five Below
Résumé analytique
Lee & Associates and Bang Realty are pleased to present the exclusive offering of a fee simple interest in a newly constructed Schlotzsky's located in Mountain Home, Arkansas. The 2,183-square-foot quick service restaurant with drive-thru was built in 2021 on approximately 0.74 acres and is secured by a long-term Absolute NNN lease, providing truly passive ownership with no landlord responsibilities. The property is leased to Lotz of Bunz, LLC and DMFH Restaurant Enterprises, LLC, one of the largest Schlotzsky's franchisees, backed by a franchisee and personal guaranty. The experienced operator manages more than 30 Schlotzsky's locations across four states and approximately 80 restaurants across the Schlotzsky's, Freddy's, and Popeyes brands.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
203 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 190 550 €
Prix par m²
10 801,14 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
143 580 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
31 places (152,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Highway 62 East
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 007-14025-001 | Évaluation des aménagements | 71 876 € |
| Évaluation du terrain | 24 043 € | Évaluation totale | 95 920 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
007-14025-001
Évaluation du terrain
24 043 €
Évaluation des aménagements
71 876 €
Évaluation totale
95 920 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Schlotzsky's Deli | 1012 Highway 62 E
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