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Commonwealth Shopping Center 1012-1020 Edgewood Ave N Local commercial 7 569 m² 98 % Loué À vendre Jacksonville, FL 32254 6 134 184 € (810,49 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 81,467 SF Grocery-Anchored Shopping Center in Jacksonville, FL
  • Rowe’s IGA Supermarket Enjoys a Very Strong Rent to Sales Ratio and Invested Approximately $3 Million into their Store Buildout in 2020
  • Adjacent and Connected to New Construction Wawa, Providing Additional Traffic Flow
  • 97% Occupied - Offered at $7.2 Million, a 7.5% Cap Rate and Just $88 Per Square Foot
  • Half of the Tenants have Successfully Operated at the Center for More than 10 Years and Exercised Renewal Options
  • Located at the Signalized Corner of Edgewood Ave North and Commonwealth Ave

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

81,467 SF Grocery-Anchored Shopping Center in Jacksonville, FL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
7 569 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2000
Prix
6 134 184 €
Prix par m²
810,49 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
460 064 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
5,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CCG-1 - Commerce général
Stationnement
562 places (74,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
211 m sur Edgewood Ave N

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • A Natural Nail
  • Services
  • -
  • 170,11 €
  • Triple net
  • Nov. 2025
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Chez Advance America, ils comprennent que des revers peuvent survenir. Leur mission est d'aider les individus à transformer ces revers en retours épiques. Peu importe où en est une personne dans son parcours financier, Advance America propose des solutions de prêt personnel qui ouvrent la voie à de nouvelles possibilités. Ici, les clients sont bien plus qu'un simple prêt ; ils sont la prochaine réussite. Depuis 1997, Advance America a aidé des millions de travailleurs grâce à diverses solutions financières, notamment des prêts sur salaire, des prêts en ligne, des prêts à tempérament, des prêts sur titres et des lignes de crédit personnelles. Grâce à des succursales pratiques dans tout le pays et à des services de prêt en ligne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ils rencontrent les clients là où ils se trouvent, plutôt que l'inverse. En tant que fier prêteur communautaire, Advance America dessert des milliers de personnes, à la fois localement et en ligne, en proposant une gamme de solutions financières personnalisées adaptées à des besoins spécifiques.

  • Enseigne
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  • Triple net
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Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.

  • Edgewater Coin Laundry
  • Services
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  • Enseigne
  • -
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  • Triple net
  • -

Hibbett, dont le siège social est situé à Birmingham, en Alabama, est l'un des principaux détaillants de mode d'inspiration sportive avec de nombreux magasins spécialisés Hibbett, City Gear et Sports Additions situés dans les États du pays. Depuis des années, Hibbett est au service de ses clients grâce à des emplacements pratiques, à un service client personnalisé de qualité supérieure et à un accès à des chaussures, des vêtements et des accessoires convoités de grandes marques telles que Nike, Jordan et adidas. Les consommateurs peuvent parcourir les styles, trouver les nouveautés, acheter des looks et effectuer des achats via leur plateforme omnicanale de premier ordre.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Pour des millions d'Américains, Jackson Hewitt est la porte d'entrée de l'écosystème fiscal. Chaque année, plus de 13 000 professionnels de la fiscalité répartis sur près de 5 700 sites à travers le pays travaillent en tête-à-tête avec des millions d'Américains parmi les plus travailleurs pour les aider à s'y retrouver dans les complexités du code des impôts, afin de s'assurer qu'ils obtiennent tous les crédits, déductions et dollars qu'ils méritent. Leurs 40 années d'expérience à aider les contribuables à naviguer dans l'écosystème fiscal leur donnent une idée précise de la manière de l'améliorer. En tant que deuxième plus grande entreprise de préparation fiscale assistée aux États-Unis, elle est profondément enracinée dans les communautés à travers le pays. Leurs professionnels de la fiscalité prennent le temps de communiquer avec les clients en tête-à-tête. Chaque professionnel de la fiscalité de Jackson Hewitt doit suivre des heures de formation obligatoire et réussir un test annuel, qui comprend des cours spéciaux sur la diligence raisonnable, la conformité et l'éthique, avant de remplir les déclarations de revenus de ses clients. Leur formation Tax Office Essentials propose plus de 35 cours de formation fiscale, mis à jour chaque année.

  • Hébergement et restauration
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Pizza Hut n'a rien d'emporte-pièce. Pas leurs pizzas. Pas leur peuple. Et certainement pas comme ils vivent leur vie. Ici, ils ne se contentent que de la nourriture qu'ils sont fiers de servir. Et ils ne se contentent pas de chronométrer. Pas quand ils peuvent aussi donner le meilleur d'eux-mêmes, se faire des amis et s'amuser pendant qu'ils y sont. C'est l'entreprise de pizzas qui vit sa vie déballée. Ils ne sont pas destinés à ceux qui veulent se fondre dans la masse : repousser les limites fait partie de leur héritage. Ils ont des milliers de restaurants et de nombreux membres d'équipe dans plusieurs pays. Qu'il s'agisse de préparer la croûte farcie originale ou d'envoyer une pizza dans l'espace, ils n'arrêtent jamais de conduire eux-mêmes pour livrer des pizzas chaudes, rapidement à chaque fois, partout où l'on veut les déguster. Chez Pizza Hut, ils ne se contentent pas de faire des pizzas. Ils rendent les gens heureux. Pizza Hut a été fondée sur la conviction que la soirée pizza devrait être spéciale, et l'entreprise intègre cette conviction dans tout ce qu'elle fait.

  • Services de location et de bail
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Rent-A-Center est un leader du secteur de la location avec option d'achat dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que la prise de décisions concernant des articles volumineux tels que les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est importante, c'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils offrent aux clients les articles de marque qu'ils souhaitent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un prix abordable avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils sont prêts. De plus, ils offrent six mois en espèces, une remise pour achat anticipé, l'égalisation des prix des concurrents et la livraison gratuite le jour même.

  • Enseigne
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L'Independent Grocers Alliance (IGA) a été fondée en 1926 pour rassembler des épiceries locales et familiales sous la marque IGA. Près d'un siècle plus tard, le soutien d'une marque reconnue à l'échelle nationale continue de donner aux épiciers IGA la capacité de mieux rivaliser, tout en leur permettant de rester fidèles à leur identité : des commerçants de proximité capables de répondre aux besoins spécifiques de leurs communautés uniques. Aujourd'hui, des communautés à travers les États-Unis et le Canada sont servies par des épiciers IGA locaux de deuxième, troisième, voire quatrième génération.

  • Top China
  • Hébergement et restauration
  • -
  • 270,81 €
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
A Natural Nail Services - 170,11 € Triple net Nov. 2025
Finance et assurances - - Triple net -
Enseigne - - Triple net -
Edgewater Coin Laundry Services - - - -
Enseigne - - Triple net -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Hébergement et restauration - - - -
Services de location et de bail - - - -
Enseigne - - - -
Top China Hébergement et restauration - 270,81 € Triple net -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 10
  • 156 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Current JSO office, can be combined with the adjacent 4,800 SF space for up to 6,480 SF.

  • 21
  • 102 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
10 156 m² Local commercial - Maintenant
21 102 m² Local commercial - Maintenant

10

Surface
156 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

21

Surface
102 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

10

Surface 156 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Current JSO office, can be combined with the adjacent 4,800 SF space for up to 6,480 SF.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 048886-0200
  • 048980-0060
Évaluation du terrain
1 977 861 €
Évaluation des aménagements
2 961 801 €
Évaluation totale
4 939 663 €
  • ID de l’annonce: 38570362

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1012-1020 Edgewood Ave N, Jacksonville, FL 32254

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