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Nimbus Center 10115 SW Nimbus Espace disponible | 472 m² | Local commercial | Beaverton, OR 97008
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 900 | 472 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10115 SW Nimbus Ave - 1er étage – Bureau 900
• Strong neighborhood center near super regional retail. • Excellent Retail Synergy: Exposure to Hwy 217 and located directly across from Washington Square Mall, #1 Regional Mall in Oregon. • Excellent Trade Area Dynamics: #1 West Portland Trade Area for; Population, Daytime Employment, Total Retail GLA & Total Household Expenditures (3 mile radius). • 116,855 cars per day on Hwy 217. • 42,786 cars per day on Scholls Ferry Rd. • Washington Square is a must-consideration for any national/regional retail strategy for West Portland submarkets.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ancré par Burger King, il est situé à proximité d'Office Depot, de Mor Furniture, de Burlington et à quelques minutes seulement du centre commercial Washington Square. Le centre est situé à l'entrée du quartier résidentiel de Murray Hill. Fort emploi de jour avec plusieurs parcs de bureaux à proximité, le Lincoln Center, le Cascade Plaza et le Nimbus Technology Center. Signalisation sur pylône disponible.
- Enseigne sur pylône
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CONTACTS
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Alex MacLean III -
Commercial Realty Advisors NW
Présenté par
Nimbus Center | 10115 SW Nimbus
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