SimonMed Imaging | 10111 Hole Ave
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SimonMed Imaging 10111 Hole Ave Local commercial 463 m² À vendre Riverside, CA 92503 2 177 125 € (4 702,87 €/m²) Taux de capitalisation 5,42 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single Tenant Net Lease Investment Opportunity Occupied by SimonMed Imaging
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SimonMed Imaging is a leading outpatient physician radiology group operating in over 150 locations across 11 states. Occupied location since 1987, demonstrating long-term commitment, stability and low vacancy risk. Adjacent to the 1.2 million square foot shopping mall “Galleria at Tyler”, offering a high-traffic area with numerous amenities.
NNN Lease with minimal landlord responsibilities, reducing management burden. 3% annual rent escalations provide consistent income growth. Tenant recently exercised a 5-year renewal option and has occupied the location since 1987. › Less than one mile from the 91 Freeway, ensuring easy access.
NNN Lease with minimal landlord responsibilities, reducing management burden. 3% annual rent escalations provide consistent income growth. Tenant recently exercised a 5-year renewal option and has occupied the location since 1987. › Less than one mile from the 91 Freeway, ensuring easy access.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
463 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 177 125 €
Prix par m²
4 702,87 €
Taux de capitalisation
5,42 %
RNE
118 044 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
35 places (75,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m sur Magnolia Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 145-232-040 | Évaluation des aménagements | 768 240 € |
| Évaluation du terrain | 321 573 € | Évaluation totale | 1 089 812 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
145-232-040
Évaluation du terrain
321 573 €
Évaluation des aménagements
768 240 €
Évaluation totale
1 089 812 €
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SimonMed Imaging | 10111 Hole Ave
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