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Celebration Station 10111 Gwenadele Ave Immeuble | 1 301 m² | Sports et divertissement | À vendre 2 981 895 € | Baton Rouge, LA 70816
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner-User/Redevelopment Opportunity | Large Parcel | Commercial Alcoholic Beverage Zoning
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Hammond Aire Plaza | Near a Home Depot Anchored Center | High Traffic Counts (208,000 VPD) | Strong Retail Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a family entertainment investment property located in Baton Rouge, Louisiana. The asset features 14,000 SF of rentable building area and 6.05 acres of land. The site is also equipped with a putt putt course, batting cages, and a go-kart track, making it an ideal investment for an entertainment owner-user. The asset is zoned C-AB-1, providing investors with a variety of permitted uses.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 981 895 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par m² | 2 292,63 € | Surface de l’immeuble | 1 301 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Sports et divertissement | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Parc d’attractions | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-AB-1 - Commercial Alcoholic Beverage | ||
| Prix | 2 981 895 € |
| Prix par m² | 2 292,63 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Sous-type de bien | Parc d’attractions |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 301 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 m² |
| Zonage | C-AB-1 - Commercial Alcoholic Beverage |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01501909 | Évaluation des aménagements | 182 305 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 55 208 € (2024) | Évaluation totale | 237 512 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01501909
Évaluation du terrain
55 208 € (2024)
Évaluation des aménagements
182 305 € (2024)
Évaluation totale
237 512 € (2024)
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Celebration Station | 10111 Gwenadele Ave
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