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Edmonton Tower 10111 104th Ave NW 43–1 611 m² | 5 étoiles | À louer | Edmonton, AB T5J 0W9
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Informations principales
- Class A Office Tower with 27 storeys and over 650,000 SF of premium office and retail space.
- Top-Tier Amenities including underground parking, fitness center, and major retail tenants like Tim Hortons and Boston Pizza.
- Exceptional Accessibility with a Walk Score of 99, Transit Score of 87, and Bike Score of 93.
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Street level. Exposure to 101 Street. Base building condition. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large windows provide ample natural light.
Street level. Exposure to 101 Street. Base building condition. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large windows provide ample natural light.
Street level. Interior unit. Base building condition. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large windows provide ample natural light.
Pedway level. Developed space. Ideal for smoothie bar, or healthy grab-and-go concept. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large windows provide ample natural light.
Fully developed space. Suitable for convenience-style operator or small service user (e.g. barber). Landlord is open to modify.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Move-in ready functionality.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau CRU1A | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau CRU1B | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau CRU4D | 52 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau CRU2B | 43 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau CRU4 | 52 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2500 | 1 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau CRU1A
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau CRU1B
| Surface |
| 103 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau CRU4D
| Surface |
| 52 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau CRU2B
| Surface |
| 43 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau CRU4
| Surface |
| 52 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2500
| Surface |
| 1 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau CRU1A
| Surface | 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Street level. Exposure to 101 Street. Base building condition. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Large windows provide ample natural light.
1er étage, bureau CRU1B
| Surface | 103 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Street level. Exposure to 101 Street. Base building condition. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Large windows provide ample natural light.
1er étage, bureau CRU4D
| Surface | 52 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Street level. Interior unit. Base building condition. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Large windows provide ample natural light.
2e étage, bureau CRU2B
| Surface | 43 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Pedway level. Developed space. Ideal for smoothie bar, or healthy grab-and-go concept. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Large windows provide ample natural light.
2e étage, bureau CRU4
| Surface | 52 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully developed space. Suitable for convenience-style operator or small service user (e.g. barber). Landlord is open to modify.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
25e étage, bureau 2500
| Surface | 1 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready functionality.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Aperçu du bien
Located in the heart of Edmonton’s ICE District, Edmonton Tower at 10111 104th Ave NW is a premier Class A mixed-use office building offering 27 storeys of modern office and retail space. Built in 2017, the tower spans 651,887 square feet, with typical floor plates of 24,144 SF and ceiling heights of 10 feet. The building features 504 covered parking spaces, surface parking, and a variety of retail suites on the ground floor ranging from 674 to 1,194 SF, available for lease with flexible terms. Tenants include major brands such as Boston Pizza, Tim Hortons, Delux Burger Bar, and Guru Kitchen, alongside corporate offices like Felesky Flynn LLP, Katz Group Real Estate, and The City of Edmonton. With a Walk Score of 99, Transit Score of 87, and Bike Score of 93, the location offers unmatched accessibility and vibrancy, making it ideal for businesses seeking visibility and convenience in downtown Edmonton.
- Ligne d’autobus
- Garderie
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 21e
- Avison Young
- Immobilier
- 1er
- Boston Pizza
- Hébergement et restauration
- 26e
- Felesky Flynn LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Guru Kitchen + Bar
- Hébergement et restauration
- 4e
- Kids & Company
- Santé et assistance sociale
- 27e
- OEG Inc.
- Finance et assurances
- Multi
- RBC Royal Bank
- Finance et assurances
- 26e
- Sorrell Financial
- Finance et assurances
- Multi
- The City of Edmonton
- Administration publique
Présenté par
Edmonton Tower | 10111 104th Ave NW
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