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Damonte Ranch Town Center 1011 Steamboat Pky Espace disponible | 238 m² | Local commercial | Reno, NV 89511
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 910-920 | 238 m² | 1-25 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1141 Steamboat Pky - 1er étage – Bureau 910-920
±500,000 SF power center located in the highly desirable South Reno trade area Part of the 2,000 acre Damonte Ranch master planned community Excellent visibility on Steamboat Pkwy with 23,900 ADT and 21,400 ADT Damonte Ranch Pkwy (NDOT 2024) Dense trade area offers robust daytime population of 52,938 Convenient access to and from Interstate 580 and adjacent to the Southeast Connector Excellent Customer Potential 1,915 businesses and 22,887 daytime employees in a 3-mile radius Power center co-tenants RC Willey, The Home Depot, Office Depot, Safeway, CVS Pharmacy, and many more
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
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| High Sierra Cycling | Articles de sport | 1 | Local |
| Lamppost Pizza | Pizza | 15 | Régional |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Damonte Ranch Town Center | 1011 Steamboat Pky
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