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1011 Rue Notre-Dame Local commercial | 158 m² | À louer | Repentigny, QC J5Y 1E1
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Informations principales
- Features include a 10-foot garage door, 200-amp electrical service, and an active alarm system.
- Triple net lease with key property expenses included for predictable cost management.
- Surrounded by diverse businesses, dining options, and complementary services within a dynamic retail hub.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 158 m² | Négociable | 118,12 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 18 655 € /an 1 555 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Positioned on one of Repentigny’s principal commercial arteries, 1011 Rue Notre-Dame offers a highly visible 1,700 sq. ft. retail or professional space designed for flexibility across a range of commercial applications. This prime street-front property ensures maximum exposure to both local and through traffic, bolstered by a vibrant mix of surrounding businesses, restaurants, and services within walking distance. The premises feature a functional layout ready to accommodate retail, showroom, administrative, or light distribution needs. Key amenities include a 10-foot garage door that simplifies deliveries, a robust 200-amp electrical service, and an integrated alarm system for enhanced security. Occupants benefit from strong connectivity via major roadways, easy access to public transit, and an established, high-traffic trade area positioned for strong customer engagement. Triple net lease terms include taxes, insurance, operating costs, snow removal, and property maintenance, allowing tenants to focus on business performance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Located on a high-volume commercial corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Onglerie Pose Beaute
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Onglerie Pose Beaute | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 940 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 940 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
1011 Rue Notre-Dame consists of a two-story, detached mixed-use building constructed in 1960, positioned along a principal retail corridor in Repentigny. Municipal water and sewage services are in place. The property’s design includes flexible ceramic floor surfaces, concrete dividing floor, and a storefront orientation conducive to display and signage opportunities. Adjacent land uses include automotive services, food establishments, and general commercial operators within a high-density urban setting supported by arterial roadway connections linking to Autoroute 40.
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1011 Rue Notre-Dame
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