1011 Old Knoxville Hwy
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1011 Old Knoxville Hwy Immeuble | 135 m² | Spécialité | À vendre 378 844 € | Sevierville, TN 37862
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement pratique à haute visibilité
- Location à court terme ou option à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INVESTISSEURS ! OPPORTUNITÉ DE LOCATION À COURT TERME ! DEUX UNITÉS LOCATIVES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ QUI POURRAIENT ÊTRE DES LOCATIONS D'UNE NUIT SUR AIRBNB ! PROPRIÉTÉ PRODUISANT ACTUELLEMENT DES REVENUS COMPRENANT DEUX UNITÉS LOCATIVES ET UNE ZONE CONSTRUCTIBLE SUPPLÉMENTAIRE À SEVIERVILLE, DANS LE TENNESSEE ! EMPLACEMENT IMBATTABLE AVEC UNE GRANDE VISIBILITÉ ! Zone commerciale C3 et à quelques minutes du centre-ville de Sevierville. Entouré de nombreuses entreprises, il a de multiples usages ! Parfait pour conserver des appartements productifs de revenus avec une unité de 3BR/1BA et d'environ 1100 pieds carrés avec parquet, salon spacieux avec cheminée à bois, cuisine, etc., et la deuxième unité étant une 2BR/1BA d'environ 900 pieds carrés. Chaque unité a fait l'objet de mises à jour récentes et est prête à emménager. Actuellement loué avec de solides locataires en place. Les prévisions de revenus pour les deux unités, basées sur le marché actuel pour les deux unités combinées, sont d'environ 27 000 dollars par an. Le bâtiment était auparavant utilisé comme compagnie d'assurance avant d'être loué en tant que deux unités locatives. Pourrait facilement être transformé en bureau avec son emplacement privilégié. Situé à distance de marche du parc aquatique de Soaky Mountain et à seulement quelques minutes des boutiques, des restaurants et plus encore. À quelques minutes en voiture de Pigeon Forge et des attractions de la région. À voir absolument !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 049A-A-023.00 | Évaluation totale | 40 560 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 15 188 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 25 371 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
049A-A-023.00
Évaluation du terrain
15 188 € (2024)
Évaluation des aménagements
25 371 € (2024)
Évaluation totale
40 560 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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