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1011 Ocean Front Walk Local commercial 1 021 m² À vendre Venice, CA 90291
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Informations principales sur l'investissement
- Direct frontage along one of the highest foot-traffic corridors in California, with ±30,000 daily visitors
- Rare beachfront convenience with immediate access to secured surface parking nearby
- Highly improved modern new retail/showroom, upgraded kitchen/restaurant buildout, renovated offices, and bow truss content studio
- Retail, studio, and office spaces designed for content production, experiential retail, and brand activation
- Rooftop terrace offering 360° ocean and mountain views, ideal for events, activations, or outdoor workspace
- Delivered 100% vacant, allowing an owner or operator to activate the entire property
Résumé analytique
The offering totals approximately 11,025 SF of creative retail, studio, and office improvements situated on a ±8,616 SF land parcel, with secured surface parking for lease immediately adjacent at 1007 Ocean Front Walk—a material operational and tenant advantage along the highly trafficked beachfront corridor.
This fully repositioned, turnkey property delivers exceptional brand visibility, year-round foot traffic, unobstructed ocean views, an exceptional private rooftop deck, and flexible configurations suited for content, experiential retail, hospitality, and creative office users—all within one of the most visited destinations in California.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- C D Projekt Inc
- -
- -
- -
- -
- -
- Cd Projekt Inc
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Customized Teez LLC Clothing
- Enseigne
- -
- 799,97 €
- Brut modifié
- Janv. 2019
- Ocean Park Associates, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 417,23 €
- Brut modifié
- Janv. 2017
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| C D Projekt Inc | - | - | - | - | - | |
| Cd Projekt Inc | Enseigne | - | - | - | - | |
| Customized Teez LLC Clothing | Enseigne | - | 799,97 € | Brut modifié | Janv. 2019 | |
| Ocean Park Associates, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 417,23 € | Brut modifié | Janv. 2017 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- Espace de restaurant de 734 pieds carrés - Congélateur et réfrigérateur accessibles à pied - Nouvelle cuisinière et hotte - Emplacement d'angle directement sur la promenade de Venice Beach - Deux (2) fenêtres de service
Lee & Associates – Los Angeles West est ravi de présenter le 1011 Ocean Front Walk, un immeuble mixte entièrement vacant situé directement sur la promenade de Venice Beach, l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés du sud de la Californie. La propriété comprend un bâtiment de ±11 025 pieds carrés situé sur un terrain de ±8 616 pieds carrés et bénéficie du zonage LA-C1, permettant des usages tels que des commerces de détail, des bureaux et des résidences. Avec une façade proéminente sur la promenade, une visibilité exceptionnelle et une configuration flexible, cette offre est parfaitement adaptée à une gamme de stratégies axées sur la valeur, notamment le commerce de détail expérientiel, les bureaux créatifs ou une activation mixte.
- 195 m² d'espace récemment rénové - Idéal pour un bureau créatif ou un studio sonore - Toit à haute charpente avec puits de lumière - Équipements inclus : 1 salle de bain, cuisine et salle de conférence vitrée
- Divisible en ±1 320 pieds carrés et ±1 546 pieds carrés avec entrées privées - Unités résidentielles converties, chacune avec 1,5 salle de bain, cuisine et branchements pour buanderie - Plafonds hauts - 2e étage avec vue dégagée sur l'océan - Accès direct à un grand balcon sur le toit
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Restaurant | 68 m² | Restaurant | - | Maintenant |
| Retail Space A | 495 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| Studio Space | 195 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| Office Space | 263 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
Restaurant
| Surface |
| 68 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Retail Space A
| Surface |
| 495 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
Studio Space
| Surface |
| 195 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Office Space
| Surface |
| 263 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Restaurant
| Surface | 68 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de restaurant de 734 pieds carrés - Congélateur et réfrigérateur accessibles à pied - Nouvelle cuisinière et hotte - Emplacement d'angle directement sur la promenade de Venice Beach - Deux (2) fenêtres de service
Retail Space A
| Surface | 495 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Lee & Associates – Los Angeles West est ravi de présenter le 1011 Ocean Front Walk, un immeuble mixte entièrement vacant situé directement sur la promenade de Venice Beach, l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés du sud de la Californie. La propriété comprend un bâtiment de ±11 025 pieds carrés situé sur un terrain de ±8 616 pieds carrés et bénéficie du zonage LA-C1, permettant des usages tels que des commerces de détail, des bureaux et des résidences. Avec une façade proéminente sur la promenade, une visibilité exceptionnelle et une configuration flexible, cette offre est parfaitement adaptée à une gamme de stratégies axées sur la valeur, notamment le commerce de détail expérientiel, les bureaux créatifs ou une activation mixte.
Studio Space
| Surface | 195 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
- 195 m² d'espace récemment rénové - Idéal pour un bureau créatif ou un studio sonore - Toit à haute charpente avec puits de lumière - Équipements inclus : 1 salle de bain, cuisine et salle de conférence vitrée
Office Space
| Surface | 263 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
- Divisible en ±1 320 pieds carrés et ±1 546 pieds carrés avec entrées privées - Unités résidentielles converties, chacune avec 1,5 salle de bain, cuisine et branchements pour buanderie - Plafonds hauts - 2e étage avec vue dégagée sur l'océan - Accès direct à un grand balcon sur le toit
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4226-003-004 | Évaluation des aménagements | 4 480 899 € |
| Évaluation du terrain | 13 666 741 € | Évaluation totale | 18 147 640 € |
Taxes foncières
Présenté par
1011 Ocean Front Walk
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