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1011 New York Ave Local commercial | 214 m² | À louer | Union City, NJ 07087
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Informations principales
- * Fully Operational Commercial Kitchen
- * Oversized Walk-In Fridge
- * Heavy Utility Infrastructure
- * 20' Hood Ventilation System
- * Access to Strong Local Labor Market
- * Minutes from Manhattan, NY
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 76 582 € /an 6 382 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Fully Built Out (Turnkey) Production Kitchen Space right outside of Hoboken! This 2300 SF space is perfect for ghost kitchens, catering and restaurant use. With a 20' hood exhaust system , oversized walk in fridge, double oven range and plenty of prep space, 1011 New York Ave is setup for output. This centralized Hudson County location is located right on the outer rim of Hoboken and within close proximity to NYC & Bergen County. Inquire for Additional Details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Centralized Hudson County Location
- Fully Built Out Kitchen with 20' Hood Exhaust
- Oversized Walk In Fridge
- Close Proximity to NYC
- Turn Key Condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1918 |
À propos du bien
1011 New York Ave, Union City, NJ offers a rare opportunity to lease a turnkey 2,300 SF commercial production kitchen just minutes from Manhattan. Designed for immediate occupancy, this fully operational space allows food operators to bypass lengthy construction timelines, permitting delays, and major buildout costs. The property features a 20’ hood ventilation system, heavy utility infrastructure, an oversized walk-in fridge, dedicated receiving area, and a private office creating an efficient setup for high-volume culinary production. Delivered turn-key, as is, this space is ideally suited for catering companies, ghost kitchens, restaurant commissaries, meal prep businesses, bakery production, specialty food manufacturers, and multi-unit restaurant groups. Positioned along New York Avenue with 25’ of frontage, the location offers outstanding access to Union City, Hoboken, the Lincoln Tunnel, and the New York City metro area, plus proximity to a strong local labor pool. With a production-ready layout, this is an exceptional chance to launch or expand operations in a strategic New Jersey location.
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1011 New York Ave
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