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(REDEVELOPMENT OPPORTUNITY) 1011 N Willowbrook Ave Local commercial 855 m² À vendre Compton, CA 90220 1 550 484 € (1 813,85 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Terrain de 23 040 pieds carrés !
- Façade très fréquentée sur Rosecrans
- Fait partie du plan spécifique de développement axé sur le transport en commun de Compton Station
- Opportunité de réaménagement
Résumé analytique
Opportunité de posséder une propriété unique avec 2 parcelles situées sur un terrain de 23 040 pieds carrés ! La propriété possède un bâtiment de 2 étages de 9 201 pieds carrés qui était auparavant utilisé comme école. Cette propriété a des superficies de terrain : APN #6157 -001-041 d'environ 13 942 pieds carrés et APN #6157 -001-043 d'environ 9 098 pieds carrés. Soit un total de 5,2 acres de terres zonées commerciales. Le zonage est limité aux activités commerciales pour l'école et à la fabrication commerciale pour le parking. Cette propriété d'angle unique est idéale pour le réaménagement de logements ou pour l'implantation d'une école. À quelques minutes de l'hôtel de ville de Compton et accès facile aux autoroutes 710, 105, 91 et 110. Cette propriété relève du plan spécifique de développement orienté vers le transport en commun (TODSP) de Compton Station, qui peut vous offrir de nombreuses opportunités à des fins de développement. Il existe des plans conceptuels pour un développement potentiel de 12 unités et des rendus pour un projet de réaménagement à usage mixte de plus de 78 unités. La propriété peut être vendue individuellement ou avec une propriété adjacente qui est un entrepôt. Cette propriété ne durera pas !
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
855 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
1 550 484 €
Prix par m²
1 813,85 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
COCL=CM - Commercial limité, fabrication commerciale, plan spécifique au centre-ville de Compton
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 313 663 € | |
| Évaluation du terrain | 851 371 € | Évaluation totale | 1 165 034 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
851 371 €
Évaluation des aménagements
313 663 €
Évaluation totale
1 165 034 €
1 sur 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Provenio Group, Inc.
(REDEVELOPMENT OPPORTUNITY) | 1011 N Willowbrook Ave
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