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1011 N 28th Ave Industriel/Logistique | 3 948–19 045 m² | 4 étoiles | À louer | Dfw Airport, TX 75261
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Informations principales
- Prime location within the DFW Airport submarket with immediate access to major highways, including Interstate 635, SH 114, and SH 121.
- Supports intensive uses with an ESFR sprinkler system and 277/480-volt, 1,000-amp power supply for enhanced safety and performance.
- Convenient proximity to world-class logistics and shipping infrastructure at DFW Airport and the BNSF Alliance Intermodal Rail Terminal.
- Includes nine dock-high doors and one ramped door for efficient loading and unloading, supporting seamless regional distribution.
- Benefits from Triple Freeport Tax Exemption within Foreign Trade Zone 39, providing tenants with access to significant tax and trade benefits.
- 30’ clear height with 50’ x 50’ column spacing supports high-volume storage and racking efficiency.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
162,500 SF Available 20,500 SF Office 50 Dock High Doors 1 Ramped Door (12’ x 14’) 100% HVAC 277/480 volt, approx. 3,000 amps power 50’ x 50’ column spacing 30’ Clear Height Cross Dock ESFR Sprinklers Triple Freeport Tax Exempt & Foreign Trade Zone 39
- Comprend 1 905 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 045 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- 1 accès plain-pied
- 50 quais de chargement
Extensive make-ready has been completed, and the space is move-in ready. Offering 42,500 square feet with 3,158 square feet of office space, the property features nine dock-high doors, one 12-foot by 14-foot ramped door, 277/480-volt power with 1,000 amps, 50-foot by 50-foot column spacing, and 30-foot clear height. Additional highlights include front-load configuration, ESFR sprinklers, and Triple Freeport Tax Exemption within Foreign Trade Zone 39.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 045 m² d’espace adjacent.
- 277/480-volt, 1,000-amp power
- Comprend 293 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 9 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 100 | 15 097 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/08/2026 |
| 1er étage – 200 | 3 948 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 100
| Surface |
| 15 097 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage – 200
| Surface |
| 3 948 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 100
| Surface | 15 097 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/08/2026 |
162,500 SF Available 20,500 SF Office 50 Dock High Doors 1 Ramped Door (12’ x 14’) 100% HVAC 277/480 volt, approx. 3,000 amps power 50’ x 50’ column spacing 30’ Clear Height Cross Dock ESFR Sprinklers Triple Freeport Tax Exempt & Foreign Trade Zone 39
- Comprend 1 905 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 045 m² d’espace adjacent.
- 50 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage – 200
| Surface | 3 948 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Extensive make-ready has been completed, and the space is move-in ready. Offering 42,500 square feet with 3,158 square feet of office space, the property features nine dock-high doors, one 12-foot by 14-foot ramped door, 277/480-volt power with 1,000 amps, 50-foot by 50-foot column spacing, and 30-foot clear height. Additional highlights include front-load configuration, ESFR sprinklers, and Triple Freeport Tax Exemption within Foreign Trade Zone 39.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 293 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 045 m² d’espace adjacent.
- 9 quais de chargement
- 277/480-volt, 1,000-amp power
Aperçu du bien
1011 N 28th Avenue provides an outstanding logistics and distribution solution within the DFW Airport submarket, one of the most desirable industrial hubs in the region. This two-suite configuration offers a combined 205,000 SF of space with a functional balance of office and warehouse areas. Suites feature ESFR sprinklers, 50’ x 50’ column spacing, and a 30’ clear height to accommodate high-density racking and storage needs. The property offers significant loading and distribution advantages, including 59 dock-high doors, multiple ramped doors, and extensive truck courts to streamline operations. Suite 100 offers 100% HVAC, while Suite 200 provides 42,500 SF with front loading and flexible office options. Both suites benefit from robust power capacity (up to 4,000 amps) and Triple Freeport Tax exemptions, along with location in Foreign Trade Zone 39—ideal for businesses with regional, national, or international distribution requirements. Situated at the heart of Dallas-Fort Worth, the site provides unparalleled connectivity through major highways, including IH-635, SH-114, and SH-183, as well as seamless access to DFW International Airport, located just minutes away. This premier position ensures expedited shipping times and excellent access to the Central U.S. market.
Faits sur l’installation distribution
Brochure marketing
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Jeremy Kelly, Senior Vice President
Avant sa carrière dans l'immobilier, Jeremy a passé six ans dans le domaine des ventes consultatives et du service à la clientèle auprès des sociétés Sewell Automotive.
Sarah Ozanne, Executive Vice President
Avant de rejoindre Stream, Sarah a passé huit ans chez Goldman Sachs, en tant que gestionnaire d'actifs au sein de la division de gestion immobilière. Pendant son séjour, Sarah était notamment chargée de superviser la plateforme hôtelière de la société, qui compte plus de 300 établissements hôteliers répartis dans trois véhicules d'investissement.
Sarah est diplômée Summa Cum Laude de l'université de Wake Forest, où elle a obtenu un baccalauréat ès sciences en commerce. Elle est membre du conseil des enfants de la CASA de Dallas, de la New St. Peter's Presbyterian Church, et ancienne élève du conseil de direction associé du TREC en 2018.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille LINK LOGISTICS REAL ESTATE
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille Halff
Présenté par
1011 N 28th Ave
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