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1011 Meredith Dr Bureau 698 m² Inoccupé À vendre Austin, TX 78748
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A substantial remodel to the property was just completed in 2025 including new roofing, upgrades to hvac systems, exterior paint and a complete interior remodel to the 2nd floor of the larger. This property is located in the ETJ, which would allow for multiple uses such as office, medical or retail. This would be ideal for an owner-occupant who can occupy all or part the larger building while still receiving rental income from the remaining tenancy. The property currently has existing gross rental income of $145,524 annually at 59% occupancy. There is an immediate opportunity for a tenant to occupy 2,400 RSF on the ground floor, but with all leases having less than 10 months remaining, the buyer could occupy up to 7,517 RSF within a short time frame.
1011 MEREDITH DRIVE:
A 7,517 SF two-story office building with covered parking and direct ground-floor access. The second floor has been fully renovated and is partially leased, while the ground floor is vacant—ideal for an owner-user or lease-up strategy. All current leases expire within 10 months, offering flexibility for full owner occupancy or repositioning.
1009 MEREDITH DRIVE:
A 1,383 SF freestanding building, currently leased to Edward Jones.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 1812 DEV GROUP
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- City Express
- Transport et entreposage
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- Digital Technology Professionals
- Santé et assistance sociale
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- Construction
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Done Right Foundation Repair est l'une des seules entreprises du Texas à proposer 5 types différents de réparation de fondations. Les problèmes de fondations les plus courants à Austin ne sont pas à la hauteur de la qualité et de l'expertise de l'équipe de réparation de fondations Done Right. Chaque projet de construction repose sur une base solide. Vous pouvez compter sur Done Right Foundation Repair pour construire votre fondation et les structures connexes avec une finition impeccable et un dévouement à la qualité. Ils connaissent bien la réparation des fondations de toutes sortes de bâtiments commerciaux et de maisons dans le centre du Texas. Bien qu'ils soient en mesure de travailler sur pratiquement tous les types de fondations, la plupart des réparations de fondations à Austin seront soit des réparations de fondations en dalles, soit des réparations de fondations à piliers et poutres.
- Press Junkie P R
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Therapeutic Body Work of South Austin
- Services
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 1812 DEV GROUP | - | - | - | - | ||
| City Express | Transport et entreposage | - | - | - | ||
| Digital Technology Professionals | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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Construction | - | - | - | ||
| Press Junkie P R | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Therapeutic Body Work of South Austin | Services | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet)
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet).
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet).
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet).
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet).
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 200 | 148 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 11 | 22 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 12 | 34 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 14 | 39 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 5 | 48 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 200
| Surface |
| 148 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 11
| Surface |
| 22 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 12
| Surface |
| 34 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 14
| Surface |
| 39 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 5
| Surface |
| 48 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 200
| Surface | 148 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet)
2e Ét.-bureau 11
| Surface | 22 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet).
2e Ét.-bureau 12
| Surface | 34 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet).
2e Ét.-bureau 14
| Surface | 39 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet).
2e Ét.-bureau 5
| Surface | 48 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet).
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 351080 | Évaluation des aménagements | 896 013 € |
| Évaluation du terrain | 196 840 € | Évaluation totale | 1 092 854 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1011 Meredith Dr
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