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Meadowland Shoppes Of White Bear Township 1011 Meadowlands Dr Local commercial | 104 m² | À louer | Saint Paul, MN 55127
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 9
Suite 9 offers a prime end-cap retail opportunity in the heart of White Bear Township, featuring expansive glass lines that flood the space with natural light and maximize visibility. Previously built out for a kitchen or quick-service concept, the suite is ideally suited for food and beverage operators or any retailer seeking a turnkey setup. Located within a vibrant retail center anchored by national brands like Cub Foods, Applebee’s, McDonald’s, and Caribou Coffee, this space benefits from strong foot traffic and a dynamic tenant mix. With direct access to I-35 and generous parking (140 spaces, or 5.5 stalls per 1,000 SF), Suite 9 combines convenience with high exposure. The surrounding area includes family-focused amenities like Meadowlands KinderCare and a mix of fast-casual and service-oriented businesses, making it a strategic location for operators looking to tap into a well-established consumer base.
- Espace en extrémité très recherché
- End-cap suite with full glass frontage
- Former kitchen / quick-service buildout
- Surrounded by top national retailers
- Last remaining vacancy in the center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Caravel Autism Health
- Santé
- 52
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- Services éducatifs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Caravel Autism Health | Santé | 52 | National |
| Forte Karate | Services éducatifs | 1 | Local |
| Paradise Spa | Services | 1 | Local |
| Rose Lake Spa | - | 1 | - |
| Tri Fitness | - | 1 | - |
| Zen Asia | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 104 m² | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Surface commerciale utile | 2 671 m² | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 671 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadowland Shoppes Of White Bear Township | 1011 Meadowlands Dr
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