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1011 Jefferson Rd Lot | Terrain commercial | 40,47 ha | À vendre | Pasadena, TX 77506

1011 Jefferson Rd, Pasadena, TX 77506

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Informations principales sur l'investissement

  • Rare redevelopment site in Houston’s fully developed petrochemical corridor.
  • Rail-capable with access to major utilities and feedstock tie-ins.
  • Surrounded by leading global chemical and energy operators.
  • Owner delivering cleared land, reducing environmental and structural constraints.
  • Proximity to Houston Ship Channel for efficient transport and distribution.
  • Unique large-scale opportunity in a supply-limited industrial market.

Résumé analytique

This property offers a significant development opportunity within Houston’s highly established petrochemical corridor. The site sits within a tightly built-out industrial market, making its availability exceptionally rare. Positioned near Buffalo Bayou and the Houston Ship Channel, the site provides excellent access to major transportation routes and essential pipeline infrastructure. The tract is being cleared by the owner and will be delivered free of legacy manufacturing and storage constraints, eliminating the typical challenges associated with brownfield developments. Buyers benefit from its strategic location with close proximity to industrial utilities and feedstocks, supporting cost-efficient operational integration.

Pièces jointes

Pasadena Terminal Redevelopment Brochure_v4

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 40,47 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 40,47 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot 1

Surface du lot 40,47 ha
Surface du lot 40,47 ha

Industrial redevelopment acreage in Pasadena’s petrochemical hub with rare clean-slate development potential and direct access to utility infrastructure.

Description

Located at 1011 Jefferson Road in Pasadena, this property offers one of the region’s only remaining undeveloped industrial tracts in the heart of Houston’s Ship Channel market. The site is rail-capable and surrounded by major energy and chemical companies, ensuring strong industrial support services in the immediate area. The location offers unmatched connectivity to highways and the port system, facilitating seamless logistical advantages for heavy industrial operations, warehousing, or petrochemical projects. With clearing anticipated within the next 15 months, this site presents a unique chance to establish a future-focused facility in the nation’s most active energy corridor.

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0450020010160
  • 0450020010213
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 2 710 933 € Évaluation totale 2 710 933 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0450020010160
  • 0450020010213
Évaluation du terrain
2 710 933 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 710 933 €
(832) 310-4772

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Contacts

  • Andrew Jewett
    Andrew Jewett
  • Ed Cummins
    Ed Cummins
  • William Boyer
    William Boyer

  • ID de l’annonce: 40542400

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1011 Jefferson Rd, Pasadena, TX 77506

Ce Southeast Houston Terrain situé à 1011 Jefferson Rd, Pasadena, TX 77506 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1011 Jefferson Rd, Pasadena, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Photo de l’immeuble
1011 Jefferson Rd, Pasadena, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Photo de l’immeuble
1011 Jefferson Rd, Pasadena, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Photo de l’immeuble
1 sur 1
1011 Jefferson Rd
(832) 310-4772 x

1011 Jefferson Rd

Andrew Jewett
(832) 310-4772

Ed Cummins
(713) 577-1600

William Boyer
(713) 881-0919

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