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Governors Square III/IV 1011 E Songsmith Dr Local commercial | 163 m² | 4 étoiles | À louer | Christiana, DE 19702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une visibilité de premier ordre avec un accès facile
- À moins d'une minute de la Route 1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1002B | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1002B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 7,89 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Surface totale du terrain | 7,89 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une opportunité de location commerciale de premier ordre à Governors Square III à Bear, de. Cet emplacement exceptionnel le long de la très fréquentée Route 40 (autoroute Pulaski) offre une visibilité inégalée avec un trafic élevé de 45 865 VPJ, garantissant une visibilité optimale pour toute entreprise. Commodément accessible et offrant de nombreuses places de stationnement, cet établissement se trouve à moins d'une minute de la Route 1, offrant une connectivité fluide aux clients et au personnel. Grâce à son positionnement stratégique et à son accessibilité impressionnante, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent avoir un impact significatif.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Governors Square III/IV | 1011 E Songsmith Dr
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