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Clinic, Bank, Retail w/ expansion opportunity 1011 E Aurora Rd Bureaux/Local commercial | 483 m² | À louer | Macedonia, OH 44056
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Informations principales
- Vitrine incurvée magnifiquement conçue avec plusieurs fenêtres donnant sur la rue à hauteur de plafond et une lucarne centrale, qui ajoute beaucoup de lumière naturelle.
- Excellente démographie : revenu bien supérieur à la moyenne des ménages et à la valeur médiane des maisons dans les environs immédiats et dans les environs.
- Personnalisez selon vos besoins, principalement des espaces ouverts, une superficie supplémentaire ou des places de parking supplémentaires possibles avec un taux plus élevé négocié.
- Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de la Macédoine. Excellente exposition et accès à la route de banlieue très fréquentée, E Aurora Rd (SR-82).
- Accessibilité régionale dans une zone entourée de 4 autoroutes principales, accès facile aux communautés huppées environnantes et aux zones industrielles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 483 m² | 3,66 mètres | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 104 796 € /an 8 733 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 42 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 483 m² | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Ancien bâtiment de banque avec des coffres-forts toujours en place. Plan d'étage ouvert pour une conversion facile en bureau ou en commerce de détail. Beau bâtiment dans la communauté en pleine croissance de Macedonia, dans l'Ohio.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Puits de lumière
- Service au volant
- Climatisation
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Présenté par
Clinic, Bank, Retail w/ expansion opportunity | 1011 E Aurora Rd
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