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1011 E Alexander Ave Industriel/Logistique 4 181 m² À vendre North Las Vegas, NV 89030 15 963 095 € (3 818,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,92 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- FOR SALE - Leased Investment With Upside!
- ±45,000 SF Industrial space on ±9.04 acres
- Completely Renovated (Interior and Exterior) in 2022
- SALE PRICE : $18,500,000 | PRO-FORMA CAP RATE : 7.92% | PRO-FORMA NOI : $1,465,256
- Located near Craig Road and 5th Street
- Paved, gated and fenced yard with ±50,000 SF concrete loading platform
Résumé analytique
FOR SALE - Leased Investment With Upside!
±45,000 SF Industrial Building on ±9.04 ACRES of M-2 Zoned Land
Completely renovated in 2022, 1011 E. Alexander Road features block and metal construction. The property is currently leased to Dune Opco LLC, a marijuana cultivation operator who has been in operation since 2021. Attractive Conventional Financing Available.
For more information or to schedule a tour please contact Dean Willmore at 702-369-4808 or Lauren Willmore at 702-369-4825.
±45,000 SF Industrial Building on ±9.04 ACRES of M-2 Zoned Land
Completely renovated in 2022, 1011 E. Alexander Road features block and metal construction. The property is currently leased to Dune Opco LLC, a marijuana cultivation operator who has been in operation since 2021. Attractive Conventional Financing Available.
For more information or to schedule a tour please contact Dean Willmore at 702-369-4808 or Lauren Willmore at 702-369-4825.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 15 963 095 € | Surface utile brute | 4 181 m² |
| Prix par m² | 3 818,34 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1997/2022 |
| Taux de capitalisation | 7,92 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Surface du lot | 3,66 ha | ||
| Zonage | M-2 - M-2 | ||
| Prix | 15 963 095 € |
| Prix par m² | 3 818,34 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,92 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,66 ha |
| Surface utile brute | 4 181 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Zonage | M-2 - M-2 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dune Operating Holdings
- Manufacture
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- High Impact Sign & Design, LLC
- Transport et entreposage
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dune Operating Holdings | Manufacture | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| High Impact Sign & Design, LLC | Transport et entreposage | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 139-11-102-001 | Évaluation des aménagements | 1 253 819 € |
| Évaluation du terrain | 1 441 358 € | Évaluation totale | 2 695 177 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
139-11-102-001
Évaluation du terrain
1 441 358 €
Évaluation des aménagements
1 253 819 €
Évaluation totale
2 695 177 €
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Présenté par
1011 E Alexander Ave
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