1011 E Alexander Ave
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1011 E Alexander Ave Industriel/Logistique 4 181 m² À vendre North Las Vegas, NV 89030 16 827 915 € (4 025,20 €/m²) Taux de capitalisation 7,03 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±45,000 SF Industrial space on ±9.04 acres
- ±12,000 SF of two-story Class A Office | ±30,000 SF Open Warehouse space
- ±1,000 SF Modular Office | ±2,000 SF Enclosed Storage
- SALE PRICE : $19,500,000 | CAP RATE : 7.03% | NOI : $1,370,833
- Located across the street from Amazon Distribution Center
- Paved, gated and fenced yard with ±50,000 SF concrete loading platform
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Conveniently located in the heart of the North Las Vegas Submarket, 1011 E. Alexander Road includes ±45,000 SF of Industrial improvements on approximately 9.04 acres of M-2 zoned Land. The property offers excellent connectivity to the I-15 via Craig Road and Cheyenne Avenue Interchanges. 1011 E. Alexander Road was constructed in 1997 and was completely renovated (interior/exterior) in 2024.
For more information or to schedule a tour please contact Dean Willmore, SIOR or Lauren Willmore at 702-369-4825.
Located across the street from Amazon Distribution Center
±45,000 SF Industrial space on ±9.04 acres
SALE PRICE : $19,500,000
CAP RATE : 7.03%
NOI : $1,370,833
±12,000 SF of two-story Class A Office
±1,000 SF Modular Office
±2,000 SF Enclosed Storage
±30,000 SF Open Warehouse space
±3,000 amps, 220/480 volt, 3-Phase power
±25’ Clear Height
Four (4) Grade-level loading doors
Located near Craig Road and 5th Street Across the street from new Amazon Distribution Center
Exclusive gate access via Donna Street
Three points of gated access on the property.
Paved, gated and fenced yard with ±50,000 SF concrete loading platform
Power, water, gas and sewer services available
Over 3,000 amps, 277/480 volt, 3 phase power
Yard features outdoor security pole lighting
M-2 Zoning (City of North Las Vegas)
APN:139-11-102-001
For more information or to schedule a tour please contact Dean Willmore, SIOR or Lauren Willmore at 702-369-4825.
Located across the street from Amazon Distribution Center
±45,000 SF Industrial space on ±9.04 acres
SALE PRICE : $19,500,000
CAP RATE : 7.03%
NOI : $1,370,833
±12,000 SF of two-story Class A Office
±1,000 SF Modular Office
±2,000 SF Enclosed Storage
±30,000 SF Open Warehouse space
±3,000 amps, 220/480 volt, 3-Phase power
±25’ Clear Height
Four (4) Grade-level loading doors
Located near Craig Road and 5th Street Across the street from new Amazon Distribution Center
Exclusive gate access via Donna Street
Three points of gated access on the property.
Paved, gated and fenced yard with ±50,000 SF concrete loading platform
Power, water, gas and sewer services available
Over 3,000 amps, 277/480 volt, 3 phase power
Yard features outdoor security pole lighting
M-2 Zoning (City of North Las Vegas)
APN:139-11-102-001
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 16 827 915 € | Surface utile brute | 4 181 m² |
| Prix par m² | 4 025,20 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1997/2024 |
| Taux de capitalisation | 7,03 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Surface du lot | 3,66 ha | ||
| Zonage | M-2 - M-2 | ||
| Prix | 16 827 915 € |
| Prix par m² | 4 025,20 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,03 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,66 ha |
| Surface utile brute | 4 181 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Zonage | M-2 - M-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- High Impact Sign & Design, LLC
- Transport et entreposage
- -
- -
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| High Impact Sign & Design, LLC | Transport et entreposage | - | - | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-11-102-001 | Évaluation des aménagements | 1 257 745 € |
| Évaluation du terrain | 1 364 216 € | Évaluation totale | 2 621 961 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-11-102-001
Évaluation du terrain
1 364 216 €
Évaluation des aménagements
1 257 745 €
Évaluation totale
2 621 961 €
CONTACTS
-
Lauren Willmore -
Dean Willmore, SIOR -
Mike Willmore -
Kyle Kirchmeier -
Alex Stanisic, SIOR -
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