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1011 Del Paso Blvd Local commercial 160 m² À vendre Sacramento, CA 95815 446 109 € (2 793,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased to an established wine lounge with kitchen
- Desirable Midtown-adjacent location with high visibility and accessibility
- Strong tenant with proven customer base
Résumé analytique
This property could be your business. Prime commercial building in a high-traffic Sacramento location with a full kitchen and ample private parking via the alley. The turnkey, modern buildout offers excellent street visibility and strong foot traffic from nearby residential neighborhoods, offices, and entertainment hubs. Convenient access to Downtown/Midtown makes this an ideal spot for steady customer flow and growth. Perfect for an owner-operator, expanding portfolio, or a premier investment in one of Sacramento's most vibrant districts a rare opportunity to occupy an established, turnkey commercial space or convert it to your own concept.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
446 109 €
Prix par m²
2 793,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2-SP
Stationnement
8 places (50,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Del Paso Blvd
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 275-0161-012 | Évaluation des aménagements | 264 625 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 49 003 € (2025) | Évaluation totale | 313 628 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
275-0161-012
Évaluation du terrain
49 003 € (2025)
Évaluation des aménagements
264 625 € (2025)
Évaluation totale
313 628 € (2025)
1 sur 49
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Présenté par
1011 Del Paso Blvd
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