Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1011 Del Paso Blvd Local commercial 160 m² À vendre Sacramento, CA 95815 460 590 € (2 884,09 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased to an established wine lounge with kitchen
- Desirable Midtown-adjacent location with high visibility and accessibility
- Strong tenant with proven customer base
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover an exceptional opportunity to own a fully leased commercial building in one of Sacramento's dynamic and desirable locations. This well-maintained property is anchored by a single tenant, a thriving wine lounge with a full kitchen, and plenty of private parking via the alley, offering stability and immediate income for investors. The building boasts excellent visibility, a stylish modern buildout, and strong foot traffic from the surrounding residential neighborhoods, office spaces, and nearby entertainment hubs. With Sacramento's continued growth as a cultural and business destination, this property offers both short-term security and long-term upside. Highlights: Fully leased to an established wine lounge with kitchen. Strong tenant with proven customer base. Desirable location with high visibility and accessibility to downtown-Midtown. Ideal for investors seeking stable income in Sacramento's urban core. Whether you're expanding your portfolio or seeking a premier investment in one of Sacramento's most vibrant districts, this property is a rare find.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
460 590 €
Prix par m²
2 884,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2-SP
Stationnement
8 places (50,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Del Paso Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 275-0161-012 | Évaluation des aménagements | 266 764 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 49 399 € (2025) | Évaluation totale | 316 163 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
275-0161-012
Évaluation du terrain
49 399 € (2025)
Évaluation des aménagements
266 764 € (2025)
Évaluation totale
316 163 € (2025)
1 sur 49
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
1011 Del Paso Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.