Votre e-mail a été envoyé.
1011 Dean St. 1011 Dean St Local commercial | 530 m² | À louer | Brooklyn, NY 11238
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 530 m² | 9,14 mètres | Mai 2041 | 211,89 € /m²/an 17,66 € /m²/mois 112 205 € /an 9 350 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 9,14 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 530 m² | Surface commerciale utile | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 530 m² |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Established Events Venue for Sale – Crown Heights, Brooklyn Rare opportunity to acquire an 18-year established events space business in the heart of Crown Heights. This professionally designed venue spans 5,700 square feet with 4,200 on the ground floor and an additional 1,500 square foot second level with soaring 30 foot ceiling, offering flexible layouts and an impressive legal occupancy of 287 guests. Built for performance and hospitality, the space comes fully equipped and turnkey. Features include a full HVAC heating and cooling system, a built-out bar, electric commercial kitchen, four bathrooms, professional stage lighting system with motorized truss, sound system and DJ equipment, theater curtains, and all furniture, fixtures and equipment including a scissor lift. The property also offers a loading dock with drive-in access, allowing trucks to enter for seamless event setup and deliveries—an exceptional logistical advantage. With nearly two decades of operating history, this venue has an established presence in the community. The owner will provide customer and vendor lists, offering continuity and immediate revenue potential for the next operator. Adding significant value is a below-market lease at just $23/SF, creating strong long-term upside in a rapidly growing Brooklyn neighborhood. Highlights: 18-year established events venue 4,200 SF main level + 1,500 SF second level with 30 foot ceilings Legal occupancy certificate for 287 guests Professionally designed & fully equipped HVAC heating & cooling installed Bar + electric kitchen 4 bathrooms Lighting, sound & DJ equipment included with a motorized truss Theater curtains & all furniture included Scissor lift included Loading dock with drive-in truck access Below-market rent: $23/SF Customer & vendor lists included Ideal for event operators, hospitality groups, production companies, or investors seeking a turnkey Brooklyn venue with strong fundamentals and growth potential. Serious inquiries only. Please contact Evan with quesitons or to schedule a tour (917) 613-6374
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1011 Dean St. | 1011 Dean St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.