1011 Cassville White Rd NE
Cartersville, GA 30121
Retail Development Site - GC Bartow County · Terrain À vendre · 3,77 ha

L'établissement est situé au 1011 Cass-White Rd. Cartersville, Géorgie 30121. Il est facilement accessible depuis la sortie 296 de l'Interstate 75, ce qui en fait un endroit idéal pour un relais routier et/ou un centre commercial. La propriété est positionnée dans une zone de croissance rapide. Le développement rapide des entrepôts, des centres de distribution et des usines de fabrication dans la région a modifié le paysage économique de Cass White Road. Le terrain, d'une superficie de 9,31 acres, est un terrain sur une péninsule avec trois façades routières. La propriété a été planifiée, conçue et approuvée en tant que parking pour camions commerciaux. L'établissement est classé C-1 dans le comté de Bartow et dispose d'un permis d'utilisation spéciale pour le stationnement des camions. Le zonage C-1 permet diverses activités commerciales. Le trafic sur Cass-White Road était de 6 040 véhicules par jour en 2019. Le chemin Five Forks est un carrefour à accès complet doté d'un feu de circulation avec une voie de virage à gauche. La propriété a accès à l'eau, aux égouts, à l'électricité et au gaz. Les documents de due diligence disponibles comprennent une étude ALTA avec topographie, un rapport géotechnique, une évaluation environnementale de phase 1, des plans de plusieurs sites pour le stationnement des camions, un permis d'utilisation spéciale de zonage pour le stationnement des camions, une politique de propriété du propriétaire et des plans préliminaires pour le projet d'amélioration de la route Cass-White.