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The Flats at River North Retail 1011 Broadway St Local commercial | 419–893 m² | À louer | San Antonio, TX 78215
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Informations principales
- Strong real estate fundamentals: Ground-floor retail space with high visibility, consistent traffic from apartment residents and nearby offices.
- Positioned within the high-income River North/Museum Reach area, surrounded by luxury multi-family, boutique hotels, and new mixed-use developments.
- Prime location near the Pearl and minutes from downtown, offers heavy daytime, nighttime, and weekend foot traffic.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Space A | 473 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Space B | 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Space A
First floor mixed use retail at the base of The Flats at River North apartment complex. Ideal for Retail or Restaurant users.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Space B
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Flats at River North Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Hotworx
- Arts, divertissement et loisirs
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- Luxe Redux Bridal
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hotworx | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Luxe Redux Bridal | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 893 m² | Surface commerciale utile | 1 371 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 893 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 371 m² |
| Année de construction | 2020 |
À propos du bien
The Broadway corridor has recently completed a multi-million-dollar redevelopment that has significantly improved public, vehicular, and pedestrian access throughout the area. The enhancements include widened sidewalks, new curbs, upgraded lighting, improved drainage, and comprehensive traffic improvements. In addition, new bicycle amenities and designated rideshare and taxi pickup zones have been introduced, creating a more connected, accessible, and vibrant urban environment. Spaces can be split if needed.
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Présenté par
The Flats at River North Retail | 1011 Broadway St
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