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1011-1019 S Spring St Local d’activités | 408-743 m² | 191 608 €-339 936 € par lot | À vendre | Beaver Dam, WI 53916

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 152 m²	Année de construction	2004
Type de bien	Local d'activités	Surface du lot	0,36 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,36/1 000 m²
Étages	2	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface type par étage	743 m²
Zonage	Light Manufacturing

Surface totale de l’immeuble	1 152 m²
Type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	743 m²
Année de construction	2004
Surface du lot	0,36 ha
Ratio de stationnement	0,36/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Light Manufacturing

Signalisation

Réception

Espace d’entreposage

Climatisation

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 1011

Surface du lot	408 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	191 608 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	469,27 €

Surface du lot	408 m²
Prix	191 608 €
Prix par m²	469,27 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

PARCEL 1: Lot 1 S. SPRING ST. BUSINESS PLAZA UNIT A Condo Beaver Dam

NOTES SUR LA VENTE

Over 4000 ft.². Main floor (3200 sq ft), currently leased for immediate income, plus a lower level with additional space & overhead door for future growth (1185 sq ft) or lease it out for additional income!!!! Ideally located just off Highway 151 and near the new middle school development site, this property is positioned for long-term demand. Recent upgrades include a new HVAC system (2024). A versatile asset offering in strong cash flow today with room to expand tomorrow, don't miss this opportunity! Additional Space for Sale: see MLS 2006845 South Unit (white rooftop) is 1015-1019 S Spring. 8000 sq ft PARCEL 2: Lot 2 S. SPRING ST. BUSINESS PLAZA UNIT B

Lot 1015-1019

Surface du lot	743 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	339 936 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	457,38 €

Surface du lot	743 m²
Prix	339 936 €
Prix par m²	457,38 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

1015/1017/1019

NOTES SUR LA VENTE

Discover this versatile commercial property featuring three units. Unit 1019 is leased, providing immediate income, while two remain available, ideal for owner occupiers or new tenants. Unit 1015 suits office or professional services with a conference room & private offices. Unit 1017 is designed for retail or showroom use with excellent visibility. Strategically located off Highway 151 near the new middle school development, this property offers, flexibility, cash flow, and strong future potential. Unit B & C of S Spring St Business Plaza Condo = 8000 sq ft. 1015 = 2,428 sq ft. 1017 = 1,572 sq ft. 1019 = 4000 sq ft lower level.

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