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1011-1011 Ocean Front Walk Local commercial 1 024 m² À vendre Venice, CA 90291
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Direct frontage along one of the highest foot-traffic corridors in California, with ±30,000 daily visitors
- Rare beachfront convenience with immediate access to secured surface parking nearby
- Highly improved modern new retail/showroom, upgraded kitchen/restaurant buildout, renovated offices, and bow truss content studio
- Retail, studio, and office spaces designed for content production, experiential retail, and brand activation
- Rooftop terrace offering 360° ocean and mountain views, ideal for events, activations, or outdoor workspace
- Delivered 100% vacant, allowing an owner or operator to activate the entire property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates – Los Angeles West, Inc., as exclusive advisor, is pleased to present the rare opportunity to acquire a premier mixed-use asset located directly on the iconic Venice Beach Boardwalk.
The offering totals approximately 11,025 SF of creative retail, studio, and office improvements situated on a ±8,616 SF land parcel, with secured surface parking for lease immediately adjacent at 1007 Ocean Front Walk—a material operational and tenant advantage along the highly trafficked beachfront corridor.
This fully repositioned, turnkey property delivers exceptional brand visibility, year-round foot traffic, unobstructed ocean views, an exceptional private rooftop deck, and flexible configurations suited for content, experiential retail, hospitality, and creative office users—all within one of the most visited destinations in California.
The offering totals approximately 11,025 SF of creative retail, studio, and office improvements situated on a ±8,616 SF land parcel, with secured surface parking for lease immediately adjacent at 1007 Ocean Front Walk—a material operational and tenant advantage along the highly trafficked beachfront corridor.
This fully repositioned, turnkey property delivers exceptional brand visibility, year-round foot traffic, unobstructed ocean views, an exceptional private rooftop deck, and flexible configurations suited for content, experiential retail, hospitality, and creative office users—all within one of the most visited destinations in California.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 024 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/2023
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C1-1 - Publicité de Los Angeles
Stationnement
13 places (12,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- C D Projekt Inc
- -
- -
- -
- -
- -
- Cd Projekt Inc
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Customized Teez LLC Clothing
- Enseigne
- -
- 791,23 €
- Brut modifié
- Janv. 2019
- Ocean Park Associates, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 412,67 €
- Brut modifié
- Janv. 2017
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| C D Projekt Inc | - | - | - | - | - | |
| Cd Projekt Inc | Enseigne | - | - | - | - | |
| Customized Teez LLC Clothing | Enseigne | - | 791,23 € | Brut modifié | Janv. 2019 | |
| Ocean Park Associates, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 412,67 € | Brut modifié | Janv. 2017 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4226-003-004 | Évaluation des aménagements | 4 431 948 € |
| Évaluation du terrain | 13 517 441 € | Évaluation totale | 17 949 390 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4226-003-004
Évaluation du terrain
13 517 441 €
Évaluation des aménagements
4 431 948 €
Évaluation totale
17 949 390 €
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1011-1011 Ocean Front Walk
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