1011-1011 Ocean Front Walk
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1011-1011 Ocean Front Walk Local commercial 1 024 m² 100 % Loué À vendre Venice, CA 90291 16 102 800 € (15 721,46 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young est fière de présenter une remarquable opportunité immobilière à usage mixte sur Ocean Front Walk, au cœur de l'emblématique promenade de Venice Beach. Cet investissement unique s'inscrit dans l'un des plus importants
rues piétonnes du sud de la Californie, offrant une visibilité inégalée aux locataires potentiels comme aux utilisateurs.
160 PIEDS DE FAÇADE SUR L'EMBLÉMATIQUE PROMENADE DE VENICE BEACH
Avec environ 30 000 visiteurs par jour sur la promenade de Venice Beach, cet établissement offre aux détaillants une visibilité inégalée et un accès à une clientèle dynamique et cohérente.
PARKING PRIVÉ DE 24 PLACES
Un parking rare sur place constitue un avantage significatif, car il offre un parking fermé et privé pour les locataires, les employés ou les utilisateurs, une caractéristique exceptionnelle dans cette zone densément peuplée.
À LIVRER VACANT
La propriété à livrer est entièrement vacante, ce qui permet aux investisseurs ou aux utilisateurs uniques de personnaliser et de maximiser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques.
UTILISATION FLEXIBLE
L'espace résidentiel du deuxième étage a été réadapté pour une utilisation créative des bureaux, offrant aux investisseurs un actif polyvalent qui peut être adapté à une variété de domaines commerciaux ou résidentiels.
VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN
La propriété offre une vue imprenable sur l'océan, ce qui renforce son attrait pour les locataires potentiels et les utilisateurs à la recherche d'un emplacement exceptionnel.
rues piétonnes du sud de la Californie, offrant une visibilité inégalée aux locataires potentiels comme aux utilisateurs.
160 PIEDS DE FAÇADE SUR L'EMBLÉMATIQUE PROMENADE DE VENICE BEACH
Avec environ 30 000 visiteurs par jour sur la promenade de Venice Beach, cet établissement offre aux détaillants une visibilité inégalée et un accès à une clientèle dynamique et cohérente.
PARKING PRIVÉ DE 24 PLACES
Un parking rare sur place constitue un avantage significatif, car il offre un parking fermé et privé pour les locataires, les employés ou les utilisateurs, une caractéristique exceptionnelle dans cette zone densément peuplée.
À LIVRER VACANT
La propriété à livrer est entièrement vacante, ce qui permet aux investisseurs ou aux utilisateurs uniques de personnaliser et de maximiser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques.
UTILISATION FLEXIBLE
L'espace résidentiel du deuxième étage a été réadapté pour une utilisation créative des bureaux, offrant aux investisseurs un actif polyvalent qui peut être adapté à une variété de domaines commerciaux ou résidentiels.
VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN
La propriété offre une vue imprenable sur l'océan, ce qui renforce son attrait pour les locataires potentiels et les utilisateurs à la recherche d'un emplacement exceptionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 024 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1921
Prix
16 102 800 €
Prix par m²
15 721,46 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
LAC1 - Publicité de Los Angeles
Stationnement
13 places (12,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- C D Projekt Inc
- -
- 46 m²
- -
- -
- -
- Cd Projekt Inc
- -
- -
- -
- -
- -
- Customized Teez LLC Clothing
- -
- 152 m²
- -
- Brut modifié
- Janv. 2019
- Ocean Park Associates, LLC
- -
- 154 m²
- -
- Brut modifié
- Janv. 2017
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| C D Projekt Inc | - | 46 m² | - | - | - | |
| Cd Projekt Inc | - | - | - | - | - | |
| Customized Teez LLC Clothing | - | 152 m² | - | Brut modifié | Janv. 2019 | |
| Ocean Park Associates, LLC | - | 154 m² | - | Brut modifié | Janv. 2017 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 024 m²
- Local commercial
- -
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 024 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 024 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4226-003-004 | Évaluation des aménagements | 4 432 104 € |
| Évaluation du terrain | 13 517 917 € | Évaluation totale | 17 950 021 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4226-003-004
Évaluation du terrain
13 517 917 €
Évaluation des aménagements
4 432 104 €
Évaluation totale
17 950 021 €
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1011-1011 Ocean Front Walk
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