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Security Contractor Services 10107 Portland Ave E Industriel/Logistique 84 m² À vendre Tacoma, WA 98445 2 828 540 € (33 642,16 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

10107 Portland Ave E, Tacoma, WA 98445

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Irreplaceable Industrial Zoning
  • Attractive Industrial Submarket: Vacancy Rate of 0.2%
  • Surrounded by Prominent Companies
  • Passive NNN Lease
  • Annual Rent Increases
  • Close Proximity to Major Transportation Nodes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Property consists of a ±905 SF office on ±1.66 acres and is leased to Security Contractor Services, Inc. (“SCS” or the “Tenant”). This Property features a versatile outdoor storage yard in the attractive Seattle-Tacoma market. SCS signed a 10-year lease that commenced in January 2024 with contractual cash flow through December 2033 and 3.5% annual rent increases throughout the base term, providing the investor an average cap rate of over 7.92% through the remainder of the lease term.
In Association With Kevin Adatto, WA Lic #21038208

PIÈCES JOINTES

IOS-TacomaWA-Crexi-Oct25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 828 540 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 33 642,16 € Surface du lot 0,67 ha
Type de vente Investissement triple net Surface utile brute 84 m²
Taux de capitalisation 7 % Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1910/2024
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., terminal de camions
 Occupation Mono
Zonage CE - Emploi communautaire - Utilisation du gravier
Prix 2 828 540 €
Prix par m² 33 642,16 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,67 ha
Surface utile brute 84 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1910/2024
Occupation Mono
Zonage CE - Emploi communautaire - Utilisation du gravier

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 774500-3011 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 628 328 € Évaluation totale 628 328 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
774500-3011
Évaluation du terrain
628 328 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
628 328 €
(918) 794-9536

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38226930

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10107 Portland Ave E, Tacoma, WA 98445

Ce Midland Industriel/Logistique situé à 10107 Portland Ave E, Tacoma, WA 98445 est actuellement disponible. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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10107 Portland Ave E, Tacoma, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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Security Contractor Services | 10107 Portland Ave E
(918) 794-9536 x

Security Contractor Services | 10107 Portland Ave E

Mark Grossman
(918) 794-9536

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