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10106-10110 124 St Bureau | 70 m² | À louer | Edmonton, AB T5N 1P6
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Informations principales
- Excellent connectivity to downtown Edmonton and key arterial roads.
- Located in Edmonton’s Westmount neighborhood along the popular 124 Street corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 207 | 70 m² | 3-5 Ans | 203,57 € /m²/an 16,96 € /m²/mois 14 184 € /an 1 182 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 207
Position your business in Edmonton’s energetic Westmount community at 10110 124 Street NW. This location offers an efficient layout tailored for office use, complemented by natural light and an urban streetscape that supports productivity and client engagement. Businesses benefit from immediate proximity to cafés, restaurants, professional services, and lifestyle retailers, fostering a collaborative and amenity-rich environment. Rent is $1,900/month gross lease rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- Lumière naturelle
- Two large open work areas & a private office.
- 1 assigned parking stall.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10106-10110 124 St, Edmonton, AB T5N 1P6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Base Salon Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Floc Boutique
- Vêtements pour femmes
- 3
- Local
- Jen X Jen
- -
- 1
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- Limitless Immigration Consulting
- -
- 1
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- SmartMovesYEG
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- 1
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- Watari
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Base Salon Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Floc Boutique | Vêtements pour femmes | 3 | Local |
| Jen X Jen | - | 1 | - |
| Limitless Immigration Consulting | - | 1 | - |
| SmartMovesYEG | - | 1 | - |
| Watari | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
This property is situated within the Westmount neighborhood of Edmonton. The area is characterized by a mix of commercial and residential uses and includes boutique retail, restaurants, and service providers. It offers direct access to downtown Edmonton via major routes such as 102 Avenue and Groat Road, and is in proximity to a range of urban amenities and transit options. The building is part of a developed commercial block that supports office and related business uses.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
10106-10110 124 St
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