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Prime Single-Tenant Net Leased Investment 10105 W Fairmont Pky Local commercial 559 m² À vendre La Porte, TX 77571 1 722 760 € (3 082,90 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Secure Cash Flow: The property is leased to Southern Veterinary Partners, LLC
- Renewal Options: The tenant holds the right to extend the lease for two additional five-year periods
- NNN Structure
- Long-Term Lease: There are 9 years remaining on the initial lease term, which expires on September 30, 2035
- Built-in Hedging: The lease features annual rent increases of 2.0%
Résumé analytique
An exceptional opportunity to acquire a fully stabilized, single-tenant veterinary clinic. This property is exclusively used for operating a veterinary hospital and features a strong corporate tenant. The site boasts a 6,000 rentable square foot building situated on a 1.5-acre lot.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
1 722 760 €
Prix par m²
3 082,90 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,49 ha
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1311750010004 | Évaluation des aménagements | 1 011 527 € |
| Évaluation du terrain | 227 137 € | Évaluation totale | 1 238 664 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1311750010004
Évaluation du terrain
227 137 €
Évaluation des aménagements
1 011 527 €
Évaluation totale
1 238 664 €
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
Prime Single-Tenant Net Leased Investment | 10105 W Fairmont Pky
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