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Mercado At Scottsdale Ranch 10105-10155 E Via Linda Espace disponible | 111–456 m² | Scottsdale, AZ 85258
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at a lighted intersection with 34,000 daily vehicles
- Anchored by Planet Fitness and Walgreens
- Diverse tenant mix including dining, fitness, and medical
- Over 1.1 million annual visits from surrounding neighborhoods
- Surrounded by affluent residential with $141K average income
- Professionally managed by Ziff Real Estate Partners
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A104 | 113 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A107 | 111 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C114 | 111 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C119 | 120 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10105-10135 E Via Linda - 1er étage – Bureau A104
Existing Japanese restaurant space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
10105-10135 E Via Linda - 1er étage – Bureau A107
1,200 square-feet of in-line retail space available for lease. Previously used as a salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
10105-10135 E Via Linda - 1er étage – Bureau C114
1,200 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10105-10135 E Via Linda - 1er étage – Bureau C119
1,287 square-feet of office/retail space available for lease. Can be kept as medical or can be converted to retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Goldie's Neighborhood Sports Cafe
- Restaurant
- 1
- Régional
- Oregano's Restaurant Group, Inc.
- Pizza
- 21
- Régional
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 166
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 287
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Goldie's Neighborhood Sports Cafe | Restaurant | 1 | Régional |
| Oregano's Restaurant Group, Inc. | Pizza | 21 | Régional |
| Planet Fitness | Fitness | 3 166 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 287 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 456 m² | Façade | Via Linda |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 032 m² |
| Stationnement | 467 places | Surface totale du terrain | 3,48 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Mountain View Rd |
| Espace total disponible | 456 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 467 places |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Via Linda |
| Surface commerciale utile | 11 032 m² |
| Surface totale du terrain | 3,48 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Mountain View Rd |
À PROPOS DU BIEN
Mercado Scottsdale is a highly successful neighborhood shopping center located in Scottsdale, an affluent submarket of Phoenix, AZ. Positioned in one of the fastest growing areas among the Phoenix metro, the asset is well-located at the lighted intersection of Mountain View Road and Via Linda. Surrounded by dense residential housing, the center is easily accessible to over 34,000 vehicles per day and sees an impressive 1.1M visits annually.
- Climatisation
- Banque
- Restaurant
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Présenté par
Mercado At Scottsdale Ranch | 10105-10155 E Via Linda
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