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10104-10122 175 St NW Local d’activités | 189–529 m² | À louer | Edmonton, AB T5S 1L1
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Informations principales
- Close proximity to major retailers including Home Depot, Walmart, and Superstore, along with West Edmonton Mall nearby.
- Flexible zoning allows for a wide range of uses to join a strong existing Tenant mix including Fabricland, Pella Windows, and Chubb Security.
- The site provides convenient access to major arterials including Stony Plain Road, Anthony Henday, and 170 Street.
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 10114 | 340 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 10124 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage – 10114
Flex space with a variety of configurations including open showroom, functional office buildout, and grade loading. Allows for a wide range of uses to join a strong existing tenant mix including Fabricland, 3 Leaf Wellness, and Chubb Security.
- Toilettes privées
- Close proximity to major retailers.
- Excellent signage opportunities.
1er étage – 10124
+/- 2,032 SF open showroom with excellent access and visibility from Stony Plain Road. Flexible zoning allows for a wide range of uses to join a strong existing Tenant mix including Fabricland, Pella Windows, and Chubb Security. Close proximity to major retailers including Home Depot, Walmart, and Superstore, along with West Edmonton Mall nearby. The site provides convenient access to major arterials including Stony Plain Road, Anthony Henday, and 170 Street.
- Espace en extrémité très recherché
- Signage
- End Unit
- Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10104-10122 175 St NW, Edmonton, AB T5S 1L1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- 3 Leaf Wellness Centre
- Services
- 1
- -
- Cannamart
- Autres commerces
- 1
- Local
- Fabricland
- Autres commerces
- 95
- National
- Metropolitan Billiards
- -
- 1
- -
- Momentum Taekwondo
- -
- 1
- -
- Pella
- Amélioration du logement
- 12
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| 3 Leaf Wellness Centre | Services | 1 | - |
| Cannamart | Autres commerces | 1 | Local |
| Fabricland | Autres commerces | 95 | National |
| Metropolitan Billiards | - | 1 | - |
| Momentum Taekwondo | - | 1 | - |
| Pella | Amélioration du logement | 12 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 529 m² | Surface commerciale utile | 3 643 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 529 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 643 m² |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Close proximity to major retailers including Home Depot, Walmart, and Superstore, along with West Edmonton Mall nearby.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
10104-10122 175 St NW
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