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Southpoint II 10101 Southpoint Pky Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Fredericksburg, VA 22407
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Informations principales
- • Lowe’s-anchored center
- • Excellent I-95 access
- • Flexible retail layout
- • High-growth corridor
- • Ample on-site parking
- • Strong area demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10205-10221 Southpoint Pky - 1er étage
1,400 SF retail space available in Southpoint Shoppes II, located along Southpoint Parkway at I-95 Exit 126 in Fredericksburg, VA. The space features a private office, waiting area, large common room, one ADA-compliant restroom, and ample parking. Zoned C-3 and ideal for medical office, salon, beauty care, or retail use. Situated in a Lowe’s-anchored shopping center within one of the region’s fastest-growing retail corridors, with strong visibility and convenient access to I-95 and nearby retailers.
- • High visibility
- • Ample parking
- • Flexible layout
- • Prime location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Southpoint II
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 99 Sindy's Nails Corporation
- Services
- 1
- -
- Buffalo Philly's
- Restaurant
- 7
- Local
- Peek A Boo 3D Imaging LLC
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Republic Home Builders Inc
- Immobilier
- 1
- -
- Sindy's Nail Salon
- Services
- -
- -
- Southpoint Kitchen & Bath
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 99 Sindy's Nails Corporation | Services | 1 | - |
| Buffalo Philly's | Restaurant | 7 | Local |
| Peek A Boo 3D Imaging LLC | Santé et assistance sociale | - | - |
| Republic Home Builders Inc | Immobilier | 1 | - |
| Sindy's Nail Salon | Services | - | - |
| Southpoint Kitchen & Bath | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | 1 656,89 m le Southpoint Pky |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 53 398 m² |
| Stationnement | 1437 places | Surface totale du terrain | 158,04 ha |
| Biens du centre | 24 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1437 places |
| Biens du centre | 24 |
| Façade | 1 656,89 m le Southpoint Pky |
| Surface commerciale utile | 53 398 m² |
| Surface totale du terrain | 158,04 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Retail space available at 10215 Southpoint Parkway in Fredericksburg, VA, located within Southpoint Shoppes II, a well-positioned shopping center along Southpoint Parkway at I-95 Exit 126. This 1,400 SF space is situated in a Lowe’s-anchored center within one of Virginia’s fastest-growing retail corridors. The suite offers a functional layout that includes a private office, waiting area, large common room, one ADA-compliant restroom, and ample parking, making it suitable for a variety of uses including medical office, salon, beauty services, or retail. The property is zoned C-3, allowing for flexible commercial use. Southpoint Shoppes II benefits from strong visibility and high traffic, with over 119,000 vehicles per day along nearby I-95. The property is located just minutes from Cosner’s Corner, the largest mixed-use development in Spotsylvania County, featuring more than 90 national and regional retailers including Target, Publix, Marshalls, Ross, and Kohl’s, attracting significant daily consumer traffic. This location provides excellent access to major transportation routes and is surrounded by a growing residential population and established retail destinations, offering a strong customer base for businesses seeking to establish or expand in the Fredericksburg market.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Southpoint II | 10101 Southpoint Pky
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