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Westpoint Retail Plaza 10101-10181 W Commercial Blvd Espace disponible | 130–697 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33321
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Informations principales
- Rejoignez les franchises nationales : Dunkin Donuts, AT&T, Rotelli, CareSpot Urgent Care State Farm, Gentle Dentistry, FastSigns, Sushi Raku, Liberty Tax,
- À côté de la très fréquentée Sawgrass Expwy
- Centre de quartier impeccable de 16 655 pieds carrés avec plus de 150 places de stationnement
- Excellente visibilité face au boulevard commercial très fréquenté
- 400 000 résidents dans un rayon de 8 miles
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10121 | 130 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 24 110 € /an 2 009 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 10161 | 130 – 283 m² | - | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 52 525 € /an 4 377 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 10181 | 153 – 283 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 65 656 € /an 5 471 € /mois | Triple net (NNN) |
10101-10181 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 10121
-Open space, with office build-out -AT&T fiber -Comcast Xfinity -Prime frontage along West Commercial Blvd -Excellent visibility -Strong traffic count and dense surroundings -Ample parking -5 station EV fast charging stations on site -Ideal for retail, fitness, medical, wellness or service uses -1400 or 3050 square feet with adjacent vacant space -Centrally located with access to University Drive, Nob Hill Road, Sawgrass Expwy -Dedicated turning lane -Monument sign -Security system -Tenant controlled HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Détecteur de fumée
- in-ground grease trap, access to natural gas,
10101-10181 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 10161
-Open space, with office build-out -AT&T fiber -Comcast Xfinity -Prime frontage along West Commercial Blvd -Excellent visibility -Strong traffic count and dense surroundings -Ample parking -5 station EV fast charging stations on site -Ideal for retail, fitness, medical, wellness or service uses -1400 or 3050 square feet with adjacent vacant space -Centrally located with access to University Drive, Nob Hill Road, Sawgrass Expwy -Dedicated turning lane -Monument sign -Security system -Tenant controlled HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Join CareSpot, Dunkin' & other National Tenants
10101-10181 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 10181
-Corner Space, End Cap with great visibility. Next to high traffic Dunkin' store. -Open space, with office build-out -AT&T fiber -Comcast Xfinity -Prime frontage along West Commercial Blvd -Excellent visibility -Strong traffic count and dense surroundings -Ample parking -5 station EV fast charging stations on site -Ideal for retail, fitness, medical, wellness or service uses -1400 or 3050 square feet with adjacent vacant space -Centrally located with access to University Drive, Nob Hill Road, Sawgrass Expwy -Dedicated turning lane -Monument sign -Security system -Tenant controlled HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Access to natural gas, comcast & AT&T fiber.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westpoint Retail Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T
- Information
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- CareSpot Urgent Care
- Santé et assistance sociale
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- Dunkin Donuts
- Enseigne
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- Fast Signs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Gentle Dentistry
- Santé et assistance sociale
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- State Farm Insurance
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T | Information | - | - |
| CareSpot Urgent Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Dunkin Donuts | Enseigne | - | - |
| Fast Signs | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Gentle Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - |
| State Farm Insurance | Finance et assurances | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 130 m² | Façade | 66,75 m le W Commercial Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 979 m² |
| Stationnement | 150 places | Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,75 m le W Commercial Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 979 m² |
| Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Emmenez votre entreprise dans ce centre de quartier immaculé de 16 655 pieds carrés situé à l'entrée du parc commercial Sunrise/Tamarac. Rejoignez les entreprises haut de gamme suivantes : Dunkin Donuts, AT&T, Rotelli Pizza & Pasta, Care Spot Urgent Care, Gentle Dentistry, State Farm Insurance, FastSigns, Sushi Raku et Liberty Tax. Offrant 150 places de parking. Une borne de recharge pour voitures électriques, du gaz naturel, un bac à graisse, un câble AT&T Fiber & Comcast, du verre Hurricane Impact sont tous présents sur place. Situé le long de la limite de la ville de Sunrise/Tamarac. Avec plus de 50 000 voitures par jour sur le très fréquenté Commercial Blvd. Entre Nob Hill et Hiatus Rd. À côté de l'autoroute Sawgrass très fréquentée. Près des bureaux du gouvernement de la ville. Le marché de la région est densément peuplé avec un peu moins de 400 000 personnes dans un rayon de 8 miles, un revenu des ménages d'environ 80 000 dollars, une très importante population diurne de 110 000 personnes et plus. Le Tamarac Commerce Park abrite Sawgrass Infinity, les concessionnaires Arrigo Dodge/Chrysler, City Furniture et d'autres sites tels que l'école Gold Coast et l'église chrétienne communautaire.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Castle Real Estate Enterprises Inc
Westpoint Retail Plaza | 10101-10181 W Commercial Blvd
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