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Westpoint Retail Plaza 10101-10181 W Commercial Blvd Espace disponible | 130–260 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33321
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Informations principales
- Two available spaces: ±1,400 SF each (one space is F&B and the other is dry retail)
- Excellent visibility and signage opportunities
- Prime frontage along West Commercial Boulevard
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10121 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10161 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10101-10181 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 10121
former Subway space. No hood installed, but there is a large underground grease trap and natural gas on-site..
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
10101-10181 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 10161
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westpoint Retail Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- FASTSIGNS
- Autres services
- 1 007
- International
- Gental Dentistry Of Tamarac
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 877
- International
- Prime Communications - AT&T Authorized Retailer
- Électronique grand public
- 1 124
- National
- Rotelli Pasta & Pizza
- Pizza
- 4
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| FASTSIGNS | Autres services | 1 007 | International |
| Gental Dentistry Of Tamarac | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 877 | International |
| Prime Communications - AT&T Authorized Retailer | Électronique grand public | 1 124 | National |
| Rotelli Pasta & Pizza | Pizza | 4 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Façade | 66,75 m le W Commercial Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 979 m² |
| Stationnement | 150 places | Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,75 m le W Commercial Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 979 m² |
| Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
• Two available spaces: ±1,400 SF each (one space is F&B and the other is dry retail) • Underground Grease Trap and Natural Gas available on-site • Prime frontage along West Commercial Boulevard • Excellent visibility and signage opportunities • Strong traffic counts and dense surrounding demographics • Ideal for retail, medical, fitness, wellness, or service uses • Ample parking for customers and employees • Centrally located with easy access to University Drive, Nob Hill Road, and the Sawgrass Expressway
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westpoint Retail Plaza | 10101-10181 W Commercial Blvd
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