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Winchester Square 10100 West Rd Espace disponible | 236 m² | Local commercial | Houston, TX 77064
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Informations principales
- Flexible Retail / Office Use – Ideal for retail, professional services, or showroom
- Established Retail Center with surrounding neighborhood density
- Ideal for Owner-Occupant – Entire retail center also available for purchase
- High-Visibility Location in the Jersey Village / NW Houston corridor
- High Ceilings & Wide-Open Interior allowing flexible buildout options
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 236 m² | 3-5 Ans | 176,47 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 41 560 € /an 3 463 € /mois | Triple net (NNN) |
10100 West Rd - 1er étage – Bureau E
Excellent opportunity to lease a high-visibility end-cap suite in a well-maintained five-tenant retail center on West Road in the Jersey Village area of Northwest Houston. This 2,535 SF space offers prominent exposure, strong traffic presence, and convenient access for customers throughout the area. Property Highlights: End-cap position with outstanding signage visibility 2,535 SF of flexible layout ideal for retail, medical, or service uses Part of a successful retail center with established neighboring tenants Ample parking with easy ingress and egress Located along West Road with convenient access to Beltway 8 and Highway 290 Positioned along a proven commercial corridor with strong consumer activity Property is also listed for sale — excellent opportunity for an owner-operator seeking to control their real estate and operating location Ideal for retailers, fitness concepts, or professional services seeking a prominent Northwest Houston location. Secure your business’s next home with excellent visibility along a thriving commercial route — lease today with the option to own.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cotton Cleaners
- Pressing
- 1
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- Hair & Nail Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- The Blind Pig Liquor
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cotton Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Hair & Nail Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| The Blind Pig Liquor | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 236 m² | Façade | 58,52 m le West Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 869 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 236 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 58,52 m le West Rd |
| Surface commerciale utile | 869 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Now available at 10100 West Road — 2,535 SF, unoccupied, and ready for immediate use. Great opportunity for a business looking for flexible space in the Jersey Village / NW Houston area. Previously a liquor store, the space can be used for all aspects of retail and office. The retail center is also available for sale, making this a strong option for an owner-occupant or investor.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Winchester Square | 10100 West Rd
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