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Driftwood Business Center Austin, TX 78737 Espace disponible | 153–12 175 m²
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Informations principales sur le parc
- New construction suites available | 1650 - 7500 sf | $16.50-$18/FT Plus NNN's
- 26' clear height in front 22' clear height in back
- 1250-5000 sf flex space per Suite
- Fully air conditioned
- 2-4 offices, conference room, bathroom, & kitchenette
- 400-2500 sf office/mezzanine per Suite
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
Tous les espaces disponibles(19)
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- NEW CONSTRUCTION
- FULLY AIR CONDITIONED
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- 3750-7500 SF AVAILABLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 348 – 697 m² | 3-10 Ans | 154,14 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 107 403 € /an 8 950 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
10100 Darden Hill Rd - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. 4 SF suites that can be combined; 1250 SF of warehouse and 400 SF of office. 1650 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- FULLY AIR CONDITIONED
- Espace en excellent état
- NEW CONSTRUCTION
- 1650-7500 SF AVAILABLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 153 – 697 m² | 3-10 Ans | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 117 167 € /an 9 764 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 120 jours |
10100 Darden Hill Rd - 1er étage
- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. 4 SF suites that can be combined; 1250 SF of warehouse and 400 SF of office. 1650 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- NEW CONSTRUCTION
- FULLY AIR CONDITIONED
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- 1650-7500 SF AVAILABLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 153 – 697 m² | 3-10 Ans | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 117 167 € /an 9 764 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
10100 Darden Hill Rd - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Fully Air Conditioned
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- New Construction
- 3750-7500 SF AVAILABLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1601 - 1602 | 348 – 697 m² | 3-10 Ans | 154,14 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 107 403 € /an 8 950 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 1601 - 1602
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- FULLY AIR CONDITIONED
- Espace en excellent état
- NEW CONSTRUCTION
- 3750-7500 SF AVAILABLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1701 - 1702 | 348 – 697 m² | Négociable | 154,14 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 107 403 € /an 8 950 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 1701 - 1702
- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- FULLY AIR CONDITIONED
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- NEW CONSTRUCTION
- 3750-7500 SF AVAILABLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1801 - 1802 | 348 – 697 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 1801 - 1802
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 bureaux privés
- NEW CONSTRUCTION
- 3750-7500 SF AVAILABLE
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- FULLY AIR CONDITIONED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1901 - 1902 | 348 – 697 m² | 3-10 Ans | 154,14 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 107 403 € /an 8 950 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 1901 - 1902
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- NEW CONSTRUCTION
- 3750-7500 SF AVAILABLE
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- FULLY AIR CONDITIONED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2001 - 2002 | 348 – 697 m² | 3-10 Ans | 154,14 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 107 403 € /an 8 950 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 2001 - 2002
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- FULLY AIR CONDITIONED
- Espace en excellent état
- 2 salles de conférence
- NEW CONSTRUCTION
- 3750-7500 SF AVAILABLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2101 - 2102 | 348 – 697 m² | 3-10 Ans | 154,14 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 107 403 € /an 8 950 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 2101 - 2102
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- FULLY AIR CONDITIONED
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- NEW CONSTRUCTION
- 3750-7500 SF AVAILABLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2201 - 2202 | 348 – 697 m² | 3-10 Ans | 154,14 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 107 403 € /an 8 950 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 2201 - 2202
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- NEW CONSTRUCTION
- 3750-7500 SF AVAILABLE
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- FULLY AIR CONDITIONED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2301 -2302 | 348 – 697 m² | 3-10 Ans | 154,14 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 107 403 € /an 8 950 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 2301 -2302
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2401 | 372 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | En attente |
10200 Darden Hill Rd - 1er étage – 2401
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction flex industrial space in Southwest Austin. 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Fully Air Conditioned
- Ready now!
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,71 mètres
- Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back.
- New Construction
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2501 | 348 m² | 3-10 Ans | 154,14 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 53 701 € /an 4 475 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
10200 Darden Hill Rd - 1er étage – 2501
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office for a total of 3750 SF per side. 7500 SF Total. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 bureaux privés
- New Construction
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- Fully Air Conditioned
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2601 - 2602 | 348 – 697 m² | 3-10 Ans | 154,14 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 107 403 € /an 8 950 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
10200 Darden Hill Rd - 1er étage – 2601 - 2602
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. 4 suites that can be combined; 1250 SF of warehouse and 400 SF of office. 1650 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 Suites at 1650 SF
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- New Construction
- Fully Air Conditioned
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2701 - 2702 | 153 – 307 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 51 553 € /an 4 296 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2026 |
10200 Darden Hill Rd - 1er étage – 2701 - 2702
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. 4 suites that can be combined; 1250 SF of warehouse and 400 SF of office. 1650 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- New Construction
- Four 1650 SF Suites under $3500 per month
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- Fully Air Conditioned
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2801 - 2802 | 153 – 697 m² | 3-10 Ans | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 117 167 € /an 9 764 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/05/2026 |
10200 Darden Hill Rd - 1er étage – 2801 - 2802
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. 4 SF suites that can be combined; 1250 SF of warehouse and 400 SF of office. 1650 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- NEW CONSTRUCTION
- 1650-7500 SF AVAILABLE
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Hauts plafonds
- FULLY AIR CONDITIONED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 501, 502, 503, 504 | 153 – 697 m² | 3-10 Ans | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 117 167 € /an 9 764 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
10100 Darden Hill Rd - 1er étage – 501, 502, 503, 504
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- NEW CONSTRUCTION
- FULLY AIR CONDITIONED
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- 3750-7500 SF AVAILABLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 601 - 602 | 348 – 697 m² | 3-10 Ans | 154,14 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 107 403 € /an 8 950 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
10100 Darden Hill Rd - 1er étage – 601 - 602
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- NEW CONSTRUCTION
- FULLY AIR CONDITIONED
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- 3750-7500 SF AVAILABLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 901 - 902 | 348 – 697 m² | 3-10 Ans | 154,14 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 107 403 € /an 8 950 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
10100 Darden Hill Rd - 1er étage – 901 - 902
10100 Darden Hill Rd - 1er étage
| Surface | 348 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 154,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- NEW CONSTRUCTION
- 3750-7500 SF AVAILABLE
- FULLY AIR CONDITIONED
10100 Darden Hill Rd - 1er étage
| Surface | 153 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 168,16 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. 4 SF suites that can be combined; 1250 SF of warehouse and 400 SF of office. 1650 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- NEW CONSTRUCTION
- FULLY AIR CONDITIONED
- 1650-7500 SF AVAILABLE
10100 Darden Hill Rd - 1er étage
| Surface | 153 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 168,16 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. 4 SF suites that can be combined; 1250 SF of warehouse and 400 SF of office. 1650 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- NEW CONSTRUCTION
- 1650-7500 SF AVAILABLE
- FULLY AIR CONDITIONED
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 1601 - 1602
| Surface | 348 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 154,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- New Construction
- Fully Air Conditioned
- 3750-7500 SF AVAILABLE
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 1701 - 1702
| Surface | 348 – 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 154,14 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- NEW CONSTRUCTION
- FULLY AIR CONDITIONED
- 3750-7500 SF AVAILABLE
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 1801 - 1802
| Surface | 348 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- NEW CONSTRUCTION
- FULLY AIR CONDITIONED
- 3750-7500 SF AVAILABLE
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 1901 - 1902
| Surface | 348 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 154,14 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- NEW CONSTRUCTION
- FULLY AIR CONDITIONED
- 3750-7500 SF AVAILABLE
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 2001 - 2002
| Surface | 348 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 154,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- NEW CONSTRUCTION
- FULLY AIR CONDITIONED
- 3750-7500 SF AVAILABLE
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 2101 - 2102
| Surface | 348 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 154,14 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- NEW CONSTRUCTION
- FULLY AIR CONDITIONED
- 3750-7500 SF AVAILABLE
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 2201 - 2202
| Surface | 348 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 154,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- 2 salles de conférence
- NEW CONSTRUCTION
- FULLY AIR CONDITIONED
- 3750-7500 SF AVAILABLE
10020 Darden Hill Rd - 1er étage – 2301 -2302
| Surface | 348 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 154,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- NEW CONSTRUCTION
- FULLY AIR CONDITIONED
- 3750-7500 SF AVAILABLE
10200 Darden Hill Rd - 1er étage – 2401
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | En attente |
10200 Darden Hill Rd - 1er étage – 2501
| Surface | 348 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 154,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out new construction flex industrial space in Southwest Austin. 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 6,71 mètres
- 1 salle de conférence
- Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back.
- Fully Air Conditioned
- New Construction
- Ready now!
10200 Darden Hill Rd - 1er étage – 2601 - 2602
| Surface | 348 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 154,14 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out new construction flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office for a total of 3750 SF per side. 7500 SF Total. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- New Construction
- Fully Air Conditioned
10200 Darden Hill Rd - 1er étage – 2701 - 2702
| Surface | 153 – 307 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 168,16 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. 4 suites that can be combined; 1250 SF of warehouse and 400 SF of office. 1650 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- 2 salles de conférence
- New Construction
- 4 Suites at 1650 SF
- Fully Air Conditioned
10200 Darden Hill Rd - 1er étage – 2801 - 2802
| Surface | 153 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 168,16 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. 4 suites that can be combined; 1250 SF of warehouse and 400 SF of office. 1650 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,92 mètres
- New Construction
- Fully Air Conditioned
- Four 1650 SF Suites under $3500 per month
10100 Darden Hill Rd - 1er étage – 501, 502, 503, 504
| Surface | 153 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 168,16 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. 4 SF suites that can be combined; 1250 SF of warehouse and 400 SF of office. 1650 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- NEW CONSTRUCTION
- FULLY AIR CONDITIONED
- 1650-7500 SF AVAILABLE
10100 Darden Hill Rd - 1er étage – 601 - 602
| Surface | 348 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 154,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- NEW CONSTRUCTION
- 3750-7500 SF AVAILABLE
- FULLY AIR CONDITIONED
10100 Darden Hill Rd - 1er étage – 901 - 902
| Surface | 348 – 697 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 154,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out new construction 7500 SF flex industrial space in Southwest Austin. Two suites that can be combined; 2500 SF of warehouse and 1250 SF of office. 3750 SF per Suite. Clear Height: 26 FT in Front and 22 FT in Back. High-End Features Include: Upscale office finishes with luxury vinyl plank flooring and recessed lighting, 16' x 12' roll-up doors for easy loading and unloading, Fully air-conditioned interiors for comfort and climate control, ADA-compliant restrooms, High-speed internet connectivity, Ample on-site parking for employees and customers, Prominent building-mounted and monument signage opportunities, Energy-efficient design with insulated exterior walls and single-pitch sloping roofs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- NEW CONSTRUCTION
- 3750-7500 SF AVAILABLE
- FULLY AIR CONDITIONED
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Quantum Mobility
- Transport et entreposage
- 1er
- SEATTLE KETTLEBELL CLUB
- Enseigne
- 1er
- THC Provisions LLC
- Enseigne
Vue d’ensemble du parc
**Développement Industriel Flex à Southwest Austin – Nouvelle Construction | À Vendre ou à Louer** Appelez dès aujourd'hui et renseignez-vous sur nos offres spéciales pour emménager ! Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays. Ce tout nouveau développement industriel Flex à Southwest Austin propose des espaces modernes et polyvalents conçus pour répondre à une large gamme de besoins professionnels. Avec 22 bâtiments disponibles à la vente ou à la location, ce projet de haute qualité offre flexibilité, évolutivité et valeur à long terme. ### **Points Forts de la Propriété :** **Suites/Bâtiments Disponibles :** De 325 m² à 700 m² (3 500 à 7 500 pieds carrés) **Disponibilité :** 22 bâtiments indépendants à vendre ou à louer. Prêts en 2025 ! **Construction sur Mesure :** Le constructeur personnalisera les intérieurs selon les spécifications de l'acheteur/locataire (dans des limites raisonnables). **Hauteur Libre :** 7,9 m à l'avant et 6,7 m à l'arrière. ### **Caractéristiques Haut de Gamme :** - Finitions de bureaux haut de gamme avec revêtements de sol en vinyle de luxe et éclairage encastré. - Portes roulantes de 4,8 m x 3,6 m pour un chargement et déchargement faciles. - Intérieurs entièrement climatisés pour un confort optimal et un contrôle climatique. - Sanitaires conformes aux normes ADA. - Connexion Internet haut débit. - Parking sur site en quantité suffisante pour les employés et les clients. - Opportunités de signalisation sur bâtiment et monument bien en vue. - Conception écoénergétique avec murs extérieurs isolés et toits inclinés à pente unique. ### **Avantages de l'Emplacement :** - Situé juste à côté de Darden Hill Rd et FM 1826, offrant un accès facile. - Accès direct à l'autoroute 45 et à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Austin. - Sert le corridor en plein essor entre Austin, Buda, Kyle et Dripping Springs. - Entouré de développements résidentiels et commerciaux majeurs. - Situé sur un terrain non incorporé au comté — profitez de moins de restrictions et de taxes réduites. Ce développement industriel Flex est idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les locataires, les investisseurs et les entreprises recherchant un espace fonctionnel et haut de gamme dans un emplacement de choix dans la région d'Austin. Avec une demande en forte hausse et un inventaire limité dans la région, ces nouvelles suites en construction représentent une opportunité convaincante pour les locataires axés sur la croissance. --- ### **Description de l'Emplacement** **Parc Industriel Flex de Premier Plan à Southwest Austin** Bienvenue dans une opportunité rare au cœur de l'un des corridors de croissance les plus prisés d'Austin. Ce parc industriel Flex est idéalement situé à Southwest Austin, au sein d'une communauté aisée et en pleine expansion. Positionné à proximité des futurs campus des lycées et collèges de Dripping Springs, ce site bénéficie d'un trafic croissant et d'un développement local dynamique. Profitez d'un accès direct à l'autoroute 45, offrant une liaison rapide vers le centre-ville d'Austin et les principales zones environnantes, notamment Buda, Kyle et San Marcos. Située juste à l'extérieur des limites de la ville, la propriété offre des avantages significatifs : restrictions minimales, excellente visibilité pour la signalisation et un taux d'imposition très compétitif. Que vous cherchiez à vous agrandir, à déménager ou à investir, cet emplacement offre l'avantage stratégique dont votre entreprise a besoin — combinant accessibilité, visibilité et conditions favorables aux affaires dans l'une des régions les plus dynamiques d'Austin. --- ### **Résumé des Points Forts** **Propriété :** - **Suites/Bâtiments Disponibles :** De 325 m² à 700 m² (3 500 à 7 500 pieds carrés). - **Tarifs :** 14,50 $/pied carré + charges NNN. - **Disponibilité :** 22 bâtiments indépendants à vendre ou à louer. Prêts en août 2025 ! - **Construction sur Mesure :** Intérieurs personnalisables selon les spécifications de l'acheteur/locataire (dans des limites raisonnables). - **Hauteur Libre :** 7,9 m à l'avant et 6,7 m à l'arrière. **Caractéristiques Haut de Gamme :** - Finitions de bureaux haut de gamme avec revêtements de sol en vinyle de luxe et éclairage encastré. - Portes roulantes de 4,8 m x 3,6 m pour un chargement et déchargement faciles. - Intérieurs entièrement climatisés pour un confort optimal et un contrôle climatique. - Sanitaires conformes aux normes ADA. - Connexion Internet haut débit. - Parking sur site en quantité suffisante pour les employés et les clients. - Opportunités de signalisation sur bâtiment et monument bien en vue. - Conception écoénergétique avec murs extérieurs isolés et toits inclinés à pente unique. **Avantages de l'Emplacement :** - Situé juste à côté de Darden Hill Rd et FM 1826, offrant un accès facile. - Accès direct à l'autoroute 45 et à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Austin. - Sert le corridor en plein essor entre Austin, Buda, Kyle et Dripping Springs. - Entouré de développements résidentiels et commerciaux majeurs.
Présenté par
Driftwood Business Center | Austin, TX 78737
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