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10100 Bird River Rd Local commercial 292 m² 39 % Loué À vendre Baltimore, MD 21220 1 748 059 € (5 988,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,81 %

10100 Bird River Rd, Baltimore, MD 21220

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Informations principales sur l'investissement

  • Income Producing Mixed-Use Property

Résumé analytique

Exceptional mixed-use investment opportunity, zoned BL, offering multiple income streams and strong cash flow. This turnkey property consists of a well-maintained 2-story residential home, established liquor store, efficiency apartment, pole barns, garage, storage lot, with on-site public parking lot for the businesses. The residential home features 4 bedrooms and dedicated gated parking separate from the commercial components. The property is strategically located & surrounded by established residential communities with convenient access to major highways and interchanges. Long-term tenants provide stability, while the diverse mix of residential, liquor store, storage, and parking income sources creates a unique investment opportunity. The property is in excellent condition and has been well maintained, offering investors a true turnkey asset with a net income of over six figures. Ample on-site parking, multiple structures, and flexible zoning provide potential for continued income growth and future opportunities. Do not walk the property, approach tenants or employees without a scheduled appointment.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
292 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 748 059 €
Prix par m²
5 988,53 €
Taux de capitalisation
5,81 %
RNE
101 581 €
Pourcentage loué
39 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
BL - Local d'affaires. Utilisations typiques autorisées par le droit : vente au détail, services personnels, restaurant, banque, bureau, taverne, magasin d'alimentation et clinique médicale.
Stationnement
40 places (137,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Bird River Rd

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
1 1
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 15-2500005105 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 465 945 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
15-2500005105
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
465 945 €
(410) 914-4100

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Contact

  • Lisa St. Clair-Kimmey
    Lisa St. Clair-Kimmey

  • ID de l’annonce: 41062244

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10100 Bird River Rd, Baltimore, MD 21220

Ce Local commercial situé à 10100 Bird River Rd, Baltimore, MD 21220 est actuellement disponible à la vente. Contactez Realty Plus Associates pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Carte
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Mixed Used - BL Zoning
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Liquor Store & 4bdr Residential Unit
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Garages Fully Rented
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Garages & Storage Lot
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10100 Bird River Rd
(410) 914-4100 x

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Lisa St. Clair-Kimmey
(410) 914-4100

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