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The Pointe at Wellington Green 10100-10280 W Forest Hill Blvd Espace disponible | 111–512 m² | Local commercial | Wellington, FL 33414
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strong demographics in this market and the center has excellent foot traffic.
- Fully built out medical office space and fully built out restaurant space on the ring road for the Wellington Mall.
- Modern Architecture & Landscaping that elevates the shopping and dining experience
- Center has a 17-space Tesla Super Charging due to be open 8/1/2025.
- Over 2 million visits in 2024
- High traffic area with 65,500 cars per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-110 | 401 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10100-10240 W Forest Hill Blvd - 1er étage – Bureau 120
10100-10240 W Forest Hill Blvd - 1er étage – Bureau E-110
Space is in excellent condition.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE POINTE AT WELLINGTON GREEN
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Top Team Wellington Fl
- Autres services
- 49
- National
- Chase Bank
- Banque
- 7 622
- National
- keke's Breakfast Cafe
- Restaurant
- 92
- Régional
- LA Fitness
- Fitness
- 938
- International
- Saito's Japanese Steakhouse
- Restaurant
- 3
- Local
- Tipsy SalonBar
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Top Team Wellington Fl | Autres services | 49 | National |
| Chase Bank | Banque | 7 622 | National |
| keke's Breakfast Cafe | Restaurant | 92 | Régional |
| LA Fitness | Fitness | 938 | International |
| Saito's Japanese Steakhouse | Restaurant | 3 | Local |
| Tipsy SalonBar | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 512 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 975 m² |
| Stationnement | 274 places | Surface totale du terrain | 8,61 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 512 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 274 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 9 975 m² |
| Surface totale du terrain | 8,61 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Strategically located in the heart of Wellington’s most vibrant retail corridor—adjacent to The Mall at Wellington Green—The Pointe offers an exceptional mix of upscale retail, dining, and modern amenities designed to meet the lifestyle demands of the area’s affluent and growing residential base. Anchored by a strong lineup of national and regional tenants including LA Fitness, Ideal Image, Talkin’ Tacos, Jamba Juice, Keke’s Breakfast Café, The Tipsy Salon, Saito’s, Ideal Nutrition, Five Guys, Cold Stone Creamery, and more, this high-traffic destination is a standout in the market.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Pointe at Wellington Green | 10100-10280 W Forest Hill Blvd
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