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Lower Sacramento Plaza 10100-10144 Lower Sacramento Rd Local commercial | 186 m² | À louer | Stockton, CA 95210
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Informations principales
- Highly visible unit located at the entrance of Lower Sacramento Plaza, a well-established shopping center.
- Recently updated with fresh paint, textured walls, modernized bathroom fixtures, and electrical upgrades.
- Easy accessibility with a functional roll-up door for businesses requiring light warehousing or showroom space.
- Flexible 2,000 SF layout with option to combine retail space and roll-up door area into one open concept.
- Zoning allows for multiple uses, including fitness, retail, coffee shop, professional office, or personal services.
- Surrounded by complementary tenants, offering strong synergy for retail and service-based businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 1-10 Ans | 140,14 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 26 039 € /an 2 170 € /mois | Brut modifié |
1er étage
. This unit was occupied by Teachers’ World for over 35 years until the previous tenant recently retired and closed. The retail space is approx. 1,300 s.f. and the roll up door area is approx.700 s.f. The partial dividing wall between the two spaces can be taken down to open it up the entire space to be a total size of 2,000 s.f.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- No Cam or Property Taxes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lower Sacramento Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bear Creek Glass
- Peinture/Papier peint
- 1
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- Blue Shore Day Spa
- Massage
- 1
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- Brazilian Jiu Jitsu
- Enseigne
- 1
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- Central Valley Appliance
- Services
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- Onyx Hair
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- Oster's Hair Salon
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bear Creek Glass | Peinture/Papier peint | 1 | - |
| Blue Shore Day Spa | Massage | 1 | - |
| Brazilian Jiu Jitsu | Enseigne | 1 | - |
| Central Valley Appliance | Services | 1 | - |
| Onyx Hair | Services | 1 | - |
| Oster's Hair Salon | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
This is a 2,000 square foot unit at the entrance of the 18,000 square foot shopping center, known as Lower Sacramento Plaza. Updates to the interior of both spaces have been completed including texturing and painting all walls and the bathroom, nex fixtures and flooring in the bathroom, minor electrical updates, etc. The zoning is Community Commercial which allows for a wide variety of uses including an exercise or fitness center, retail store, coffee shop, office, contractor showroom/warehouse, personal services, etc.
Présenté par
Douglas J. Rishwain, A Professional Law Corp.
Lower Sacramento Plaza | 10100-10144 Lower Sacramento Rd
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