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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN 1010 Wildcat Dr Local commercial 260 m² À vendre Portland, TX 78374 6 411 575 € (24 665,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

1010 Wildcat Dr, Portland, TX 78374

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Informations principales sur l'investissement

  • 8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Walmart Supercenter Anchored Center | Dense Retail Corridor
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé analytique

• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• 8+ years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
6 411 575 €
Prix par m²
24 665,34 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
400 654 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
CG - General Commercial District
Stationnement
42 places (161,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Wildcat Drive

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Whataburger began in 1950 as a hamburger stand in Corpus Christi, Texas, and grew into a regional restaurant chain with roots in Texas and a broad presence across the southern United States. The company focuses on made-to-order burgers, breakfast items, chicken sandwiches, fries, shakes, and other customizable menu items, with many restaurants offering around-the-clock service. Whataburger also extends the brand beyond restaurants through grocery products and an official online store that sells branded merchandise and food items.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Wells Fargo
First Convenience Bank
Planet Fitness
H-E-B
Rent-A-Center
Freddy's
Burgerim
Buffalo Wild Wings
Denny's
Olive Garden
(480) 221-4221

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39255906

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1010 Wildcat Dr, Portland, TX 78374

Ce Northshore Local commercial situé à 1010 Wildcat Dr, Portland, TX 78374 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Whataburger - Portland TX - Flyer4
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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN | 1010 Wildcat Dr
(480) 221-4221 x

Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN | 1010 Wildcat Dr

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Patrick Nutt
(954) 302-7365

Webb Sellers
(361) 442-4764

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