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ARCO Gas Station with Real Estate 1010 Washington Blvd Local commercial 18 m² À vendre Pasadena, CA 91104
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Résumé analytique
Prime Opportunity in Beautiful Pasadena!
We present a well-established Arco gas station located at 1010 Washington Boulevard, Pasadena. This site boasts impressive gas sales of approximately 260,000 gallons per month, with profit margins ranging from 30 to 35 cents per gallon. In addition, the convenience store generates robust monthly sales between $58,000 and $60,000, with an impressive profit margin of 40 to 45%. This combination of strong fuel and c-store performance makes this an exceptional investment opportunity.
The location benefits from high visibility and significant traffic flow, ensuring steady customer traffic. With the added advantage of real estate ownership, this property offers long-term value and potential for growth.
We present a well-established Arco gas station located at 1010 Washington Boulevard, Pasadena. This site boasts impressive gas sales of approximately 260,000 gallons per month, with profit margins ranging from 30 to 35 cents per gallon. In addition, the convenience store generates robust monthly sales between $58,000 and $60,000, with an impressive profit margin of 40 to 45%. This combination of strong fuel and c-store performance makes this an exceptional investment opportunity.
The location benefits from high visibility and significant traffic flow, ensuring steady customer traffic. With the added advantage of real estate ownership, this property offers long-term value and potential for growth.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
18 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1933
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
PSC- - Commercial
Stationnement
10 places (543,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Washington Blvd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5740-002-029 | Évaluation des aménagements | 43 306 € |
| Évaluation du terrain | 498 061 € | Évaluation totale | 541 367 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5740-002-029
Évaluation du terrain
498 061 €
Évaluation des aménagements
43 306 €
Évaluation totale
541 367 €
1 sur 6
Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
ARCO Gas Station with Real Estate | 1010 Washington Blvd
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