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1010 & 1020 Stillwater Ave, Inline Ret/Office 1010 Stillwater Ave Local commercial | 434–1 179 m² | À louer | Bangor, ME 04401
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1010 | 618 – 745 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 98 321 € /an 8 193 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1020 | 434 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 73 734 € /an 6 144 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1010
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1020
Nicely finished professional space available with plenty of parking • Building built in 2003, ADA accessible curbing and bathrooms Co-tenants include CPA firm, Harvest Moon Deli, Hanger Clinic, and service businesses Proximity to Bangor Mall shopping areas and zoned for a wide range of retail and office uses Lease Rate: $18.00/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 179 m² | Surface commerciale utile | 3 732 m² |
| Min. Divisible | 434 m² | Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 179 m² |
| Min. Divisible | 434 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 732 m² |
| Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Grand espace en ligne disponible dans un centre de quartier situé dans la zone commerciale de Stillwater Avenue. Bâtiment construit en 2003, l'espace comprend une climatisation centrale et un accès par baie de garage. Les co-locataires incluent un cabinet d'expertise comptable, Harvest Moon Deli, Hanger Clinic et des entreprises locales. Proche des zones commerciales du Bangor Mall et zoné pour une large gamme d'usages commerciaux et de bureaux.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1010 & 1020 Stillwater Ave, Inline Ret/Office | 1010 Stillwater Ave
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