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1010 State Road 44
Leesburg, FL 34748
 Light Industrial · Terrain À vendre · 1,44 ha

Terrains industriels 1010 State Road 44, Leesburg, FL 34748

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highly visible site with 890' of frontage on SR 44
  • Median cut for easy ingress/egress
  • Close proximity to The Villages

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A 3.56 acre site (approximately 3.24 acres usable) with 890' of frontage on SR 44 and a median cut at intersection of SR 44 and Whitney Road. Property is zoned LM (Light Industrial) and located less than 2 miles from The Villages and less than 2.5 miles from the intersection of SR 44 and Morse Boulevard (a north/south corridor through The Villages). Property is in the County but can be annexed into the City of Leesburg who has City water 250' to the east and City sewer approximately 1,400' to the east, if needed. Billboard on site that is currently leased at around $2,500/year.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Réparation d’automobiles
  • Bar
  • Restauration rapide
  • Transformation des aliments
  • Médical
  • Restaurant
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Terminal routier
  • Sous-station de services publics
  • Entrepôt
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,44 ha
Type de bien Terrain Rues transversales SR 44 and Whitney Road
Sous-type de bien Terrain industriel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LM - Light Industrial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Réparation d’automobiles
  • Bar
  • Restauration rapide
  • Transformation des aliments
  • Médical
  • Restaurant
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Terminal routier
  • Sous-station de services publics
  • Entrepôt
Surface totale du lot 1,44 ha
Rues transversales SR 44 and Whitney Road
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LM - Light Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 603 216 € Surface du lot 1,44 ha
Prix par ha 418 702,04 €
Prix 603 216 €
Prix par ha 418 702,04 €
Surface du lot 1,44 ha

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 20-19-24-0003-000-04100 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 128 904 € Évaluation totale 128 904 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
20-19-24-0003-000-04100
Évaluation du terrain
128 904 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
128 904 €

  • ID de l’annonce: 35969761

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1010 State Road 44, Leesburg, FL 34748

Le Terrain Bien à 1010 State Road 44, Leesburg, FL 34748 est actuellement disponible à vendre. Contactez Grizzard Commercial Real Estate Group, LLC pour plus d’informations.

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