Light Industrial 1010 State Road 44 Lot | Terrain industriel | 1,44 ha | À vendre | 598 533 € | Leesburg, FL 34748

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Highly visible site with 890' of frontage on SR 44
Median cut for easy ingress/egress

Close proximity to The Villages

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A 3.56 acre site (approximately 3.24 acres usable) with 890' of frontage on SR 44 and a median cut at intersection of SR 44 and Whitney Road. Property is zoned LM (Light Industrial) and located less than 2 miles from The Villages and less than 2.5 miles from the intersection of SR 44 and Morse Boulevard (a north/south corridor through The Villages). Property is in the County but can be annexed into the City of Leesburg who has City water 250' to the east and City sewer approximately 1,400' to the east, if needed. Billboard on site that is currently leased at around $2,500/year.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	598 533 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Bureau Réparation d’automobiles Bar Restauration rapide Transformation des aliments Médical Restaurant Centre commercial à ciel ouvert Terminal routier Sous-station de services publics Entrepôt
Surface totale du lot	1,44 ha
Rues transversales	SR 44 and Whitney Road
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LM - Light Industrial