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INVESTMENT - 1010 Production Road 1010 Production Rd Bureau 28 133 m² 100 % Loué À vendre Fort Wayne, IN 46808 23 297 489 € (828,13 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

1010 Production Rd, Fort Wayne, IN 46808

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully Leased
  • Leased to Two Industry Leading, Strong Credit Tenants - Raytheon and Parkview Health System
  • Long-Term Leases in Place

Résumé analytique

1010 Production Road is a 302,819 SF Class A office and technology campus that is 100% leased to Raytheon and Parkview Health System, both on long-term NNN leases through June 2033. The property includes three connected buildings on 21.57 acres with secure infrastructure, updated interiors, and ample parking. Raytheon operates defense-related engineering programs on-site, while Parkview occupies administrative and support space. The asset offers steady income backed by established tenants with annual rent growth. Located in Fort Wayne, the property benefits from a strong regional labor market and growing business community. A full investment package is available with a signed Confidentiality Agreement.
FOR MORE INFORMATION ON THIS, AND ALL BND PROPERTIES, PLEASE VISIT OUR WEBSITE AT www.bndcommercial.com/listings

Pièces jointes

Summary Investment Brochure - 1010 Production Road reduced pdf

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
28 133 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
23 297 489 €
Prix par m²
828,13 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
2 096 774 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
9 378 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
8,73 ha
Zonage
C4 - Intensive Commercial
Stationnement
950 places (33,77 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Liens

1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 02-07-22-427-006.000-073 Évaluation des aménagements 7 455 197 €
Évaluation du terrain 738 444 € Évaluation totale 8 193 641 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-07-22-427-006.000-073
Évaluation du terrain
738 444 €
Évaluation des aménagements
7 455 197 €
Évaluation totale
8 193 641 €
(260) 410-3627

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39789149

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1010 Production Rd, Fort Wayne, IN 46808

Ce North Fort Wayne Bureau situé à 1010 Production Rd, Fort Wayne, IN 46808 est actuellement disponible. Contactez BND Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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INVESTMENT - 1010 Production Road | 1010 Production Rd
(260) 410-3627 x

INVESTMENT - 1010 Production Road | 1010 Production Rd

Karl Behrens
(260) 410-3627

Tyler Kellerman
(260) 385-8008

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