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Los Fresnos Strip Center 1010 Ocean Blvd Local commercial 353 m² 100 % Loué À vendre Los Fresnos, TX 78566 2 198 593 € (6 227,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %

1010 Ocean Blvd, Los Fresnos, TX 78566

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Informations principales sur l'investissement

  • New Three-Tenant Strip | 100% Occupied | NNN Leases | Fee Simple Ownership | New 2024 Construction | Diversified Tenant Mix | Flexible Space
  • Strong Demographics | Local Traffic Drivers | Growing South Texas Submarket | No State Income Tax
  • Strategic Location on Ocean Blvd | Strong Retail Synergy | Proximity to Local Schools | Prime Visibility & Access | Ample Parking | Drive-Thrus

Pièces jointes

Los Fresnos TX - Los Fresnos Strip Center

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 198 593 €
Prix par m²
6 227,75 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
129 689 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,43 ha
Stationnement
35 places (99,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur West Ocean Boulevard

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Fred Loya Insurance
  • Finance et assurances
  • 84 m²
  • -
  • Triple net
  • Août 2034
  • Pizza Hut
  • Enseigne
  • 123 m²
  • -
  • Triple net
  • Sept. 2034
  • PJ's Coffee of New Orleans
  • Enseigne
  • 147 m²
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2034
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Fred Loya Insurance Finance et assurances 84 m² - Triple net Août 2034
Pizza Hut Enseigne 123 m² - Triple net Sept. 2034
PJ's Coffee of New Orleans Enseigne 147 m² - Triple net Déc. 2034
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®
(619) 818-5852

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38996309

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1010 Ocean Blvd, Los Fresnos, TX 78566

Ce Local commercial situé à 1010 Ocean Blvd, Los Fresnos, TX 78566 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1010 Ocean Blvd, Los Fresnos, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 9
Fresnos 1
1010 Ocean Blvd, Los Fresnos, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
Fresnos 2
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Fresnos 3
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Fresnos 4
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Fresnos 5
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Fresnos 7
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Fresnos 8
1 sur 1
Los Fresnos Strip Center | 1010 Ocean Blvd
(619) 818-5852 x

Los Fresnos Strip Center | 1010 Ocean Blvd

Robert Donnell
(619) 818-5852

Chuck Klein
(858) 449-9922

Cory Withers
(512) 289-1201

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