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Mechanic Shop 1010 Maltby Ave Local commercial | 33 m² | À louer | Orlando, FL 32803
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Informations principales
- Garage dédié aux travaux et à l'entretien, avec cuisine et salle de bain complète pour une utilisation polyvalente
- Accès facile aux autoroutes 417, 408 et I-4
- Emplacement privilégié près de Baldwin Park et du centre-ville d'Orlando
- Idéal pour les ventes/réparations automobiles, les services et la logistique
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1010A | 33 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1010A
Available for lease is the left-side portion of 1010 Maltby Avenue, comprising approximately 350 square feet of commercial space together with parking for approximately six vehicles across the front and rear of the property. The space is particularly well suited to a small automotive dealership or online-focused vehicle sales business. Previous occupants have included automotive dealers, including businesses that primarily generated their customers through an online presence rather than relying on a traditional high-traffic dealership lot. For an operator looking to maintain a professional physical location while keeping occupancy costs and overhead relatively low, the combination of a compact premises and parking for approximately six vehicles provides an efficient setup. The property may also suit an auto broker, vehicle wholesaler, automotive administrative office, small service business, or other business requiring office/work space together with dedicated vehicle parking. The landlord is seeking a stable tenant and would prefer a 3–4 year lease. Numerous body shops in surrounding businesses, allowing for repairs and body work for auction vehicles, ideal for onward sales.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 33 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 33 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Situé juste en bordure de Baldwin Park et à quelques minutes de Lake Baldwin Lane, le 1010 Maltby Avenue est l'endroit idéal pour diverses entreprises. Cet établissement exceptionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des quartiers résidentiels et offre un accès inégalé aux principales artères telles que Colonial Drive, le centre-ville d'Orlando et les autoroutes 417, 408 et I-4. Cette connectivité garantit que votre entreprise est à la fois visible et facilement accessible. Ce bâtiment s'étend sur plus de 1 200 pieds carrés et comprend une cuisine intérieure, une salle de bain complète et un espace de garage dédié, idéal pour les travaux ou les tâches d'entretien. Donnant directement sur l'avenue Maltby, le site offre une excellente accessibilité pour les véhicules des clients et des professionnels. Il convient particulièrement aux ateliers de vente ou de réparation automobiles, aux sociétés de services et aux opérateurs de transport ou de logistique à la recherche d'un emplacement central et accessible. Saisissez l'occasion de développer ou d'établir votre entreprise dans un endroit de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du 1010 Maltby Avenue et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
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Mechanic Shop | 1010 Maltby Ave
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